中国买家继续涌入墨尔本
中国买家仍然会来到维多利亚首都，因为前收费站负责人保罗·利特尔(Paul Little)斥资6000万美元开发的码头区双子塔(Docklands twin towers)的神秘买家被披露为上海中天集团(Mid-Universe)。
这家中国公司拥有南码头大厦(South Wharf Towers)的100%股权。南码头大厦是一家澳大利亚公司，今年4月从利特尔(Little)手中收购了洛里默街(Lorimer St) 85-93号。
该交易是墨尔本CBD边缘和郊区市场的几笔交易之一。经纪人表示，这些交易标志着中国在澳大利亚投资的回归。
本周，位于科堡内北部的澳大利亚艾伯特房地产公司(Australia Albert)还获得了一处价值逾1300万美元的住宅开发项目。
高力国际(Colliers International)的特伦特•霍巴特(Trent Hobart)、哈密什•伯吉斯(Hamish Burgess)和彼得•布莱姆纳(Peter Bremner)促成了这笔交易。
世邦魏理仕(CBRE)董事马克•维泽尔(Mark Wizel)表示，面对墨尔本的人口激增，低利率和强劲的住宅市场推动了中国投资者的兴趣。
他表示:“越来越明显的是，自8月份以来，中国开发商加大了对墨尔本市场的兴趣。”
保罗·利特尔卖掉了他在洛里默街的住宅项目。
总部位于墨尔本的中国传媒界老板江汤米(Tommy Jiang)已经引入了一位大陆投资者，他以1.72亿美元收购了墨尔本Yarraville的布拉德米尔牛仔厂(Bradmill denim factory)旧址。
姜是当地华人社区的知名人物，拥有当地的中文报纸和广播电台。他是《财富》地产集团(Fortune Property Group)的创始人和董事总经理。
不过，据信姜一直在为一些想在澳大利亚投资但不愿透露姓名的中国公司或富有投资者做代理。
越来越明显的是，自去年8月以来，中国开发商加大了对墨尔本市场的兴趣
据报道，姜是去年布拉德米尔21公顷地块的买家，该地块现在被称为Yarraville花园，将提供1500套住宅，这是墨尔本内最大的发展机会之一。
这块价值1.72亿美元的地皮由卡尔顿足球俱乐部(Carlton Football Club)前副主席科林•德•路蒂斯(Colin De Lutis)的De Group出售。上周，这块地皮与一家中国私人公司北京长胜地产(Beijing Chang Sheng)达成和解，后者将持有多数股权，而姜的《财富》地产(Fortune Property)仅持有少量剩余权益。
这笔交易由总部位于墨尔本的Mitchell Asset Management负责，该公司为澳大利亚和中国的散户和高净值客户提供超过3.6亿美元的基金建议。
该公司拒绝就该交易置评。
布拉德米尔的总规划用地将在五到七年内建成，耗资12亿美元。
《财富》地产和姜都没有回复记者的电话，记者无法联系到常驻北京的常胜发表评论。
江南春也控制着墨尔本南岸158城市道的一个开发项目。三年前，江南春与合资伙伴第一太平洋金融(First Pacific Financial)和商人郑丽英(音)通过东方国际(Eastern International)以2,250万美元的价格收购了该项目。
该地块尚未开发，姜的公司占据了现有6层建筑的一部分。
业内消息人士称，尽管姜不是开发商，但鉴于他在澳大利亚的知名度和在中国的人脉，他能够在房地产交易中引入合作伙伴。
由董事长刘杰控股的长盛没有一个企业网站，但在其它网站上，它是一家大型企业集团，业务横跨房地产开发、酒店、影院、物业管理、建筑和室内设计、成品油销售、投资咨询和休闲农业。
公司在北京CBD开发了商业建筑，包括北京长胜大厦、城市别墅项目和养老设施。
