墨尔本最宜居和负担得起的郊区被命名为

一份新报告显示了墨尔本的甜蜜点住房市场，其宜居性和可负担性相撞。北部郊区Watsonia North，Yallambie，Gowanbrae和Wattle Glen在“人民选择信用联盟”(People's Choice Credit Union)的首个城市最宜居市场指数中排名前四，这些市场不会让银行破产。

伯恩赛德(Burnside)和伯恩赛德高地(Burnside Heights)在墨尔本西郊地区排名最高，丹德农山(Mt Dandenong)和南克罗伊登(Croydon South)位居东部，北面是诺布尔公园(Noble Park)和东南部的丁利村(Dingley Village)。

为了减少收入，郊区必须有中等房价，这对夫妇的平均税后收入为每周2312澳元，如澳大利亚统计局所概述的那样。

“这意味着大约75万美元是我们想要的最高价格，” People's Choice发言人Stuart Symons说。

然后，“人民选择”根据宜居性衡量标准对邮政编码进行排名，包括低犯罪率，使用CBD和其他就业中心，公共交通覆盖范围，可驾驶性，学校数量和经济前景。

西蒙斯先生说，虽然榜首的四个北部郊区的房价中位数在“较高端”(均约为70万澳元)，但他们的生活方式津贴却是首屈一指的。

他说：“与其他可负担的郊区相比，它们离城市相对较近，失业率和犯罪率低，(它们)根基发达，绿树成荫，令人愉快。”

Jellis Craig Greensborough的经纪人Dean Wolfe表示，Watsonia North和Yallambie特别提供了良好的学校，商店，公共交通，高速公路通道以及“发展中的咖啡馆文化”，所有这些对年轻家庭来说都是“非常有吸引力”的价格。

拉里萨(Larissa)和卢克·沃尔什(Luke Walsh)于12年半前发现了“隐藏”的宝石Yallambie，之后生了7岁的杰克和5岁的诺亚。

沃尔什说：“没有多少人知道，这就像一个小秘密。”

Walshes受到郊区“安全家庭”的吸引，它的位置距中央商务区仅15公里，而且事实上，他们可以在Cascades Estate以可实现的价格购买现代房屋。

这对夫妇现在正在以Cascades View 5的价格出售这套三居室的房子，指导价在780,000美元至830,000美元之间，以便在Yallambie进行扩建。

《 People's Choice》杂志发现，西部是寻求更多预算的买家的必经之路，Burnside，Delahey和Caroline Springs等邮政编码提供的中位价在50万美元左右。

西蒙斯先生说，或者他们可以通过瞄准单位市场而进入“便宜得多的好地方”，这项研究将霍桑东，穆伦贝纳和萨里山定为主要目标。

墨尔本宜居市场的宜居性和可负担性

北

北沃森州：平均房价$ 700,000(全市排名第一)

Yallambie：$ 700,000(#2)

Gowanbrae：703,500美元(第3名)

沃特格伦：$ 702,500(#4)

卡卡洛：$ 510,000(#7)

下一步：达拉斯，拉洛尔，戴蒙德克里克，梅多高地，格拉德斯通公园

西方

Burnside：房屋中位价为$ 590,000(全市排名第5)

Burnside Heights：$ 569,500(8)

德拉希：$ 522,500(#9)

Seabrook：$ 622,500(#11)

Altona Meadows：$ 617,500(15)