TerraCap以5900万美元收购夏洛特办公室投资组合

Dilweg Cos。该公司以5930万美元的价格向TerraCap Management出售了位于北卡罗来纳州夏洛特(Charlotte)、占地337,611平方英尺的a级写字楼。根据Mecklinberg县的记录，买家通过IberiaBank获得了4,520万美元的收购融资。这笔贷款将于2024年到期，买家可以选择将期限再延长两年。

这些被称为“资源广场I”、“资源广场II”和“资源广场V”的建筑分别位于夏洛特市戴维·泰勒大道10925号、10926号和10715号。该地点通过公共交通线路以及州际公路85和485与市场的其余部分相连。

根据Yardi Matrix的数据，这些资产是一个5栋校园的一部分，第三栋由CREMAC Asset Management拥有，罗克福德资本(Rockford Capital partners)牵头的一家合资企业拥有第四栋。公园方圆一英里内的面积有近140万平方英尺的甲级写字楼。

该项目于1997年和2000年完工，最后一次翻修是在2014年。这些大楼的租户包括IBM、Office Evolution、富国银行(Wells Fargo)和美国国税局(IRS)。这三处房产都配备了健身中心，而且可以当场停车，每1000平方英尺有4.5个停车位。新东家已经任命Foundry Commercial监督Yardi Matrix的per数据管理，接管了Cushman & co韦克菲尔德。