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莱斯顿为FL Moxy酒店获得建设贷款

生活 2019-11-27 16:00:01

投资者/开发商Lightstone已经结束了7300万美元的融资,为最新的酒店项目,七层楼,202-关键莫西南海滩,在迈阿密海滩,佛罗里达州。Canyon Partners房地产和CapitalSource(太平洋西部银行的一个部门)提供了这笔贷款。

融资包包括来自资本化来源的5500万美元的高级贷款和来自Canyon的1800万美元优先股投资。这标志着Canyon的第五笔投资与CapitalSource和Second与Lightstone的投资。

位于华盛顿大道915号的酒店将是佛罗里达州第一家Moxy品牌的酒店。酒店的位置离海滩上的海滩只有两个街区,靠近南海滩的餐厅、夜生活和购物场所,在华盛顿和柯林斯大道。

Moxy是Marriott的城市生活方式品牌,它以大型、活跃的公共空间和“设计合理、高效的客房,”为特色,寻求将可负担性与风格和舒适结合在一起。“Moxy品牌很有趣、充满活力和别致,完美地与南海滩和游客吸引的游客的态度完美契合,”Lightstone总裁MitchellHochberg在一份准备的声明中说。

占地78,000平方英尺的莫西南海滩大堂将设有一个室外庭院,连接一家餐厅、一家全天酒吧、一家古巴主题的酒馆,提供时尚的海滩配件,以及一个合作工作的休息室,该休息室可以过渡到会议工作室。二楼将设有72英尺长的游泳池、健身中心和室外酒吧。屋顶空间将提供一个大型浅水池。

莱斯通的酒店发展组合包括莫西在时代广场的612室旗舰酒店,该酒店于去年开业,并将于今年2月在纽约增加莫西切尔西。莱斯通还在洛杉矶市中心和纽约的东村和下东区开发莫西酒店。

根据HFF的一份报告,南佛罗里达处于一个新的向上循环的早期阶段,2018年全国领先的RevPAR增长。RevPAR在2015年2月达到顶峰,价格为227.27美元,之后市场出现下滑,原因是国际需求下降、新产品供应过剩、迈阿密海滩上的会展中心关闭了6,620万美元的翻修和扩建,以及Zika病毒的出现。

2016年年中至2017年初,情况开始好转,但在2017年8月,除了2017年9月的Irma飓风,RevPAR的增长率从那时起一直保持在两位数。


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