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仲量联行为处置波兰零售业务提供咨询

生活 2019-11-23 14:54:34

JLL的零售投资小组在处理两个波兰购物中心,即Atrium Felity和Atrium Koszalin的过程中,向Atrium European Real Estate Limited提供咨询意见,向欧洲经委会欧洲总理购物中心第二基金提供资金,该基金由独立的基金管理公司欧洲经委会房地产合作伙伴管理。

双方签署了一项以2.98亿欧元出售这两项资产的协议,比2019年3月31日的账面价值溢价约3%。这笔交易必须符合某些先决条件,预计将于2019年第三季度完成。

这两个中心都被描述为其集水区的市场领先者,表现强劲。中庭费利西蒂提供约77,000平方米的零售空间(中庭拥有的GLA总面积为57,200平方米,不包括Auchan),地点在卢布林,卢布林是卢布林省的一个主要行政中心,以及波兰东南部一个不断增长的学术和后台办公中心,人口超过340,000人。该中心于2014年3月开业,被视为该镇的时尚目的地,拥有扎拉(Zara)、H&M等锚定租户,并在奥尚超市(Auchan HyperMarket)和Leroy Merlin DIY专卖店周围预订,同时配有大量的美食广场和由电影城(Cinema City)主持的娱乐活动。

AtrialKoszin拥有57,300平方米的零售空间,现在已经交易了10年以上。位于波兰西北部的一个城市科萨林。该中心由TescoHypermarket、CastoramaDIY商店和广泛的休闲元素(包括多基诺)和领先的时尚零售商锚定。心房Koszin为约250,000居民的集水区提供服务。

他说:“我们祝贺中庭处置了如此重要的投资组合,进一步提升中庭作为零售行业最活跃投资者的地位,无论是在收购方面还是在处置方面。”我们还要祝贺欧洲经委会增加了两项资产,这些资产具有如此强大的基本面,将丰富整个欧洲经委会波兰投资组合,“中联零售投资CEE主管Agata Sekuła说。


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