肖伍德房地产集团完成8800万美元的牙买加皇后区开发项目建设融资

肖伍德房地产集团(Shorewood Real Estate Group)今天宣布，与桥梁投资集团(Bridge Investment Group)结盟，两家公司完成一笔8800万美元的贷款，以资助在皇后区牙买加的1 Archer Avenue Apartments的建设。该建设设施由东西银行和一个贷方联合组织提供，用于建设由Bridge and Shorewood的Opportunity Zone Capital资助的第一个开发项目。

Shorewood的商机专区基金是在2017年税制改革设立商机专区后不久创建的。商机专区是美国各地符合某些联邦标准的土地，被视为“困境社区”。鼓励在机会区进行投资，并获得可观的税收优惠。目的是激励需要振兴地区的投资。

Archer Avenue站点位于合格机会区内。整个场地位于Archer大道160-05号，将是一个320,000平方英尺的综合体开发项目，其中包括一幢23层的零售楼，地下停车位和315个住宅单元。根据“纽约经济适用房计划”并遵守“包容性住房计划”，将保留30%的单位用于经济适用房。这些单位的预期租金将大大低于市场价值。Shorewood首席执行官S. Lawrence Davis认为，负担能力是整个项目的关键考虑因素。

戴维斯说：“我们致力于为我们的投资者以及我们所建立的社区服务的质量发展。”“牙买加皇后区有着悠久的历史和独特的特色，我们正在开发我们的项目来增强社区的氛围。”

据戴维斯(Davis)所说，机会区旨在将所需的资金带入牙买加等社区。