美国抵押贷款在房贷上涨中所占的比例达到9％

地产 2020-06-17 15:03:19

抵押银行家协会最新的“ 忍耐力调查”本周显示，目前用于忍耐的美国贷款总数从前一周的服务人员贷款总额的8.46%增长到2020年5月31日的8.53%。根据MBA的估计，这一数字约为4.3数百万的房主现在处于宽容计划中。

由吉妮·梅(Ginnie Mae)支持的抵押贷款再次成为按投资者类型划分的最大的抵押贷款份额(11.83%)。存款服务业者的忍耐贷款百分比下降了1个基点，降至9.18%，而独立抵押银行服务业者的忍耐贷款百分比增加到8.39%。

“与前一周相比，用于忍耐的贷款总份额仅增加了7个基点。随着就业市场开始逐步改善，越来越多的房主退出忍耐，而且我们看到一些服务业者的忍耐量下降了。” MBA高级副总裁兼首席经济学家Fratantoni。“不过，本周的调查结果确实显示了服务业者之间的分歧。对于抵押服务业者来说，用于宽容的贷款份额有所下降，但对于IMB来说却继续增加。”

Fratantoni补充说：“虽然服务商报告GSE和Ginnie Mae贷款的容忍份额仅增加了1个基点，但自有品牌证券和证券组合贷款的增长却超过了10%，高于GSE的增长率贷款。”

MBA的容忍和通话量调查的主要发现-2020年5月25日至5月31日

与前一周相比，忍耐贷款总额增长了7个基点：从8.46%增加到8.53%。

按投资者类型，吉妮·梅(Ginnie Mae)在宽容中的贷款份额与前一周相比有所增加：从11.82%增加到11.83%。

与前一周相比，房利美和房地美贷款所占的比重从6.39%增加到6.40%。o按投资者类型和与前一周相比，其他贷款(例如，自有品牌证券和证券贷款)在宽容中的增幅最大：从9.67%增至10.03%。

与前一周相比，所有投资者类型中的抵制请求占服务类型投资总额的百分比(#)连续第八周下降：从0.20%降至0.17%。

每周服务呼叫中心数量的增加可能是由于月末付款查询所致。

呼叫占服务组合数量(#)的百分比从6.4%增加到6.7%。

相对于前一周，平均回答速度从1.3分钟增加到1.6分钟。

遗弃率从4.0%增加到5.2%。

平均通话时间从6.7分钟增加到7.3分钟。

截至2020年5月31日，宽容贷款占服务组合数量(#)的份额：