多伦多公寓价格最快增长实际上不在市区

在多伦多，公寓库存明显减少的社区的平均单价增长更快。

多伦多房地产局(Toronto Real Estate Board)的数据显示，从2014年7月到2019年7月，市中心的平均单价上涨了55%，上个月为692,592加元。与此同时，多伦多市的整体平均公寓价格上涨了66%，达到627,927加元。

房地产信息门户网站Zoocasa的一项新分析表明，在过去的五年中，该市东部和西北部地区的公寓价格上涨尤其明显。

Zoocasa解释说：“虽然在2017年末至2018年中期之间，省市和联邦政府出台了降温市场政策，对销售和价格增长产生了拉低的影响……但在五年的时间里，整个城市的价格仍然持续大幅上涨，” Zoocasa解释说。 。

在公寓出售价格低于城市平均水平的地区，增长最为明显。

“这些社区的总体库存也较低，其销售量明显低于其他中心社区，这可能导致供暖价格上涨。”

西山，百年纪念士嘉堡(Scarborough)的增幅最大，在过去五年中上涨了147%，达到340,750美元。

吉尔伍德的斯卡伯勒村也有140%的显着增长。该地区的公寓平均价格从$ 176,711(2014)上升至$ 424,344(2019)。

紧随其后的是Rouge的Malvern，其增长率为128%。截至2019年7月，附近的平均公寓价值为377,295美元。