北部和南部将推动整个大阿德莱德未来的房价增长

Joyce和NeilWilliams在他们的房子里拍一张照片，出售在阿尔丁海滩。图片：MattLoxton

一份新报告显示，未来两年，阿德莱德的住房市场将出现重大飞跃，其中一个领域的房价涨幅预计将超过10%。

穆迪分析公司(Moody Analytics)的最新数据显示，未来24个月，阿德莱德大城市的房价将上涨6.5%，这得益于该市北部和南部郊区房价的强劲上涨。

阿德莱德南部郊区2021年将增长4.1% / ，次年 增长6.5%，而阿德莱德北部地区房价将连续上涨2.9 % 和5.5%。2021年，西部和东部郊区以及CBD的房价将下跌1.2%，但随后一年将回升，预计房价将上涨4%( / )。

在阿德莱德，拍卖清除率飙升，新数据显示

南澳大利亚房地产研究所(RealEstateInstituteofSouthAustralia)主席布雷特·罗恩费尔特(BrettRomenfeldt)说，由于新的住房发展，北部和南部地区都经历了重大的地理转移。

在北部地区，价值12亿美元的两口井自由住宅吸引了近50名新购房者，该项目的第一套住宅将于今年晚些时候开工建设。

在南方，Onkaparinga理事会批准了一项价值2.15亿美元的Seaford Meadows房地产订正计划，并将在未来五年内建造644所住宅。

阿德莱德北部和南部价格上涨的顶级郊区。

另外还计划在阿尔廷加建造一片面积为94公顷的房屋，而在阿尔廷加海滩建设一座耗资46，000，000美元的 住宅、度假和退休建筑群。

Roenfeldt先生说：“许多新产品都是围绕阿德莱德开发的，这引起了投资者的极大兴趣，但也首先引起了购房者、家庭和悲观人士的兴趣。”

“我们还看到，在阿德莱德出售房产的人中，有一定比例的人从CBD内外价格的大幅上涨中获利，并搬到了巴罗萨等地，在那里，他们可以以很小的价格买到一套房子。”

LJ Hooker Fleurieu的罗伯特？范？加斯特伦（RobertVan Gasteren）表示，南方郊区的需求是由物有所值驱动的。

他说：“这一地区的房地产价格已经相对稳定了一段时间，所以你仍然可以赚大钱。”

尼尔和乔伊斯威廉姆斯(Joyce Williams)表示，他们八年前从西郊迁往南方，他们在阿尔廷加海滩斯利奇街10号出售了他们的五间卧室的房子。

“我们就是喜欢这里。我们离城市还有45分钟的车程，但不必忍受所有的交通，“威廉姆斯先生说。

“我们非常喜欢这个地区，所以我们在阿尔廷加海岸买了一个退休场所，离我们现在的家只有几分钟的路程。”