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阿德勒·卡瓦房地产公司在办公公园购买了224KSF办公空间

地产 2019-11-27 15:13:06

在购买了223,850平方英尺的卡梅尔行政公园一年后,总部位于佛罗里达州的Adler Kawa房地产顾问公司(AKREA)又在夏洛特大都会区进行了一次收购,在橡树山商业公园获得了249,000平方英尺的办公空间。

Akrea通过AdlerKawaRealEstate基金II从一个未披露的私人股本集团购买了四楼组合。后者由CbreMiami的第一副总统帕特里克·吉亚德和拉尔夫·奥尔德姆副总统表示,同时副主席CharlesJ.Foschini和第一副总统ChristopherA.Apone获得了收购的资助。根据《夏洛特商报》,收购的价格为1660万美元。

“Akrea收购OakHillBusinessPark是我们以有利的成本为基础在增长市场购买资产的方法的文本书示例,”说,Akrea的总裁兼首席执行官MatthewL.Adler。

位于夏洛特的I-77走廊子市场中,68%的投资组合符合Akrea的收购战略,该战略针对多租户、管理密集型特性以及创造价值的机会。该公司宣布了一系列的资本改善和物理升级,例如翻新建筑大堂。此外,还将实施积极的租赁和管理战略,目的是Akrea将在三一合作伙伴作为第三方租赁代理。Adler不动产服务是一家专业管理和租赁多租户办公和工业资产的Akrea附属公司,已被任命为现场财产经理。

最初开发于1989年,占地67英亩的橡树山商业公园已成为大都会最具吸引力的商业公园之一。它位于I-77次市场,可直接进入夏洛特道格拉斯国际机场,I-77和I-485。B类物业的平均套房面积不超过5,000平方英尺。该投资组合拥有30多个国家和地区租户,如沃尔玛、Paychex和佳能,没有一个租户租赁超过7.5%的空间。

AdlerKawaRealEstateFundII专注于在美国南部和东部购买多租户办公室和工业资产,自2013年初推出以来,55%的资金已经部署,购买了六个房产,其中包括95,000平方英尺的办公室和工业空间,价值近1亿美元。


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