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Atrium同意以2.98亿欧元的价格出售波兰零售资产 并继续进行资产组合的重新定位

地产 2019-11-24 18:42:34

中庭欧洲房地产有限公司是中欧购物中心和零售房地产的主要所有者、经营者和再开发商,已达成协议,将两个波兰购物中心以2.98亿欧元的价格出售给欧洲经委会欧洲总理购物中心第二期基金,该基金由独立基金管理公司欧洲经委会房地产合作伙伴公司管理,截至2019年3月31日,比账面价值高出约3%。这笔交易必须符合某些先决条件,预计将于2019年第三季度完成。

出售两项波兰资产,即位于Koszalin的Atrium Koszalin和位于卢布林的Atrium Felity,是该公司正在进行的战略的一部分,该战略旨在将其投资组合重新定位到主要城市和首都的大型、高质量的优势零售中心。从2015年至今,该集团获得了5亿欧元的主要资产,并在二级和三级地点处置了7亿欧元的资产,同时将公司投资组合的构成从7个国家的153个资产转变为4个国家的32个优质资产。

这笔交易是在今年早些时候以账面价值出售格但斯克的一片土地、价值2800万欧元和同意以4310万欧元的价格收购华沙约7000平方米的国王十字购物中心(Kings Cross购物中心)之后完成的,后者预计将于今年第二季度完成。

中三集团首席执行官利亚德·巴兹莱(Liad Barzilai)评论说:“这些处置将继续实施我们正在实施的战略,以整合我们的资产,并将重点放在优质的城市资产上,从长远来看,这些资产能够带来更强劲、更可持续的收入。华沙和布拉格是这一战略的核心,因为人口不断增长,失业率非常低,这些结构性驱动因素将支持我们资产的增长。

“我也非常高兴我们能够以高于账面价值的溢价处置如此重要的投资组合。”出售收益将支持我们继续优化我们的资产负债表,并进一步扩大我们在核心市场主要城市的主要零售中心的投资组合。“


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