世邦魏理仕从Skanska手中收购了位于布拉格的甲级写字楼

世邦魏理仕全球投资者(CBRE Global Investors)代表其全球独立账户客户之一，以5500万欧元的价格收购了位于捷克共和国布拉格的高质量A级写字楼普拉加工作室(Praga Studio)。新开发的资产于2019年第二季度由斯堪斯卡公司完成。

主要办公大楼是多层出租和锚定爱德华兹生命科学，世界领先的医疗设备公司。其他四位租户包括一家合作运营商和一家IT公司。新建筑符合最高技术标准，预计将获得LEED白金(能源和环境设计领导)和井芯及壳牌证书。

12,085平方米的资产跨越七层，位于布拉格8，是城市发展最快的写字楼之一。布拉格8号被认为是布拉格CBD的延伸区，吸引了科技和创新占用者进入其混合使用环境，通过公共交通提供了卓越的连接，并且易于从市中心访问。该建筑还为占用者提供115个停车位。

世邦魏理仕全球投资者(CBRE Global Investors)投资组合总监迈尔斯·桑格(Myles Sanger)表示：“我们正在为EMEA和Praga工作室的客户建立一个多元化的办公组合，这是他们现有资产的高质量补充。”

中欧和东欧Skanska商业发展业务部门的撤资主管Adrian Karczewicz说：“布拉格是中欧和东欧最理想的地点之一。虽然写字楼的存量在不断增加，但国内和国际的租户和投资者对主要办公资产的需求仍然很高。我很高兴斯堪斯卡公司能为世邦魏理仕全球投资者提供一栋完全租赁的A级建筑，这是捷克首都最好的地方之一。“

普拉加工作室是斯堪斯卡公司在布拉格的第11个开发项目。它定义了一个新的高质量的标准，结合卡林地区的工业传统，为未来的办公室。原始的外观，绿色的屋顶和一个开放的、公开的、似是而非的中庭，在那里可以举行艺术和文化活动，这些都是它的许多有趣的特色，使这个地方变得特别。该大楼还将配备一个创新的集成操作系统，由斯堪斯卡公司连接，方便日常建筑和办公室管理。

这笔交易预计将于2019年第四季度完成。