安联集团将以11亿欧元收购日本核心多户住宅资产组合

安联房地产代表几家安联公司签署了买卖协议，从黑石管理的基金中收购了日本多户住宅资产的投资组合。

该交易预计将在2019年第四季度完成。

该投资组合包括82个资产– 4,600个单位，提供160,000平方米的净可出租面积。82种资产中的78种位于日本的四个主要城市：东京，大阪，名古屋和福冈。目前的入住率达97%，租户基础多元化，稳定了投资组合。所有资产均为永久业权。此次收购符合安联收购长期可产生核心收入的资产的战略。

“对于安联来说，这是一个难得的机会，可以确保其对日本多户住宅领域的关注，这是一种备受追捧的资产类别，提供了世界上最高的稳定息差之一。日本是世界第三大多户住宅市场，城市化趋势强劲，四大城市的净供给有限。”安联房地产亚太区首席执行官Rushabh Desai说。“我们很高兴能通过这种投资组合进入日本住宅市场。55%的投资组合位于东京23区，而90%的资产距离地铁站不到10分钟。通过此次交易，安联房地产再次展示了其执行大型竞争性交易的能力。

截至2019年6月底，住宅资产占安联房地产(Unianz Real Estate)671亿欧元全球投资组合的98亿欧元。