BVEX公布了位于堪萨斯州欧弗兰帕克的200套公寓社区
Bluerock Value Exchange(BVEX)公布了位于堪萨斯州欧弗兰帕克的200套公寓社区Plaza Gardens的盈利性销售。Bluerock于2008年8月收购了该投资物业，在大衰退期间经济和房地产市场低迷期间成功管理了该物业，2015年完成了投资者的战略再融资和资本重组，全部投资成本约为3020万美元，并成功售出财产约3320万$在2019年7月 ; 获得134%的股权投资总回报，包括分配。
“我们很高兴投资者在我们的Plaza Gardens物业的整体投资成功，” BVEX总裁Josh Hoffman说。“此次交易非常重要，因为美国在收购房产后进入了大金融危机，因此该房产经历了较低的入住率和租金增长缓慢期。但是，Bluerock积极进行再融资并对房产进行资本重组以实现资本改善，没有资本要求，同时保留1031退出，并积极管理房产进入恢复的市场环境，以最大化投资者的价值，“霍夫曼补充说。
“我们相信最佳投资赞助商的衡量标准是他们在经济最糟糕时期的表现，而不是最好的时期。广场花园是Bluerock组织承诺管理所有周期以实现其成功的结果的证明。投资者，“ Bluerock Capital Markets首席执行官Jeffrey S. Schwaber表示。
此次出售标志着BVEX在2019年第三次成功进行全周期DST财产处置。总体而言，BVEX出售了三处房产，合计1.24亿美元，而投资者总购买价格为8750万美元，总回报超过7400万美元，包括3650万美元原始股权的分配，平均年回报率约为23.6%。
该物业被特拉华州雕像信托基金(DST)的BR Plaza Gardens收购，该信托基金为经认可的投资者提供1031种类似的交易。Plaza Gardens是一个A级的联排别墅社区，由位于堪萨斯州欧弗兰帕克的200个单位组成。该物业建于1999年，拥有占地20.1英亩的大型校园和大型联排别墅，平均面积为1,437平方英尺，提供一流的设施，包括：带热水浴池的游泳池，带24小时健身中心的会所和WiFi Java休息室，游乐场，篮球场，庭院和狗公园。
