忠利保险推出新的房地产精品 以提高购物中心的投资能力

Generali集团(Generali)宣布推出AxisRetail Partners，这是一家专注于购物中心投资的新房地产精品店。该合资企业是由两名经验丰富的专业人士组成的，他们在这一资产类别上有着良好的投资记录。这一伙伴关系符合Generali的战略，即进一步增加其对房地产的敞口，在那里，它已经是通过Generali房地产的世界领先投资者之一。

欧洲大陆购物中心部门继续以坚实的基本面为标志，由于目前的市场关头，它提供了一个令人感兴趣的切入点，但它也需要深厚的行业知识和具体技能，以便选择最佳投资机会、管理资产、产生长期租金增长和控制风险。这一伙伴关系将有助于实现这些目标。在过去十年中，欧洲零售房地产市场中购物中心的投资平均每年约为200亿欧元。第一个专项基金--Generali购物中心基金，其投资组合管理将委托给Generali Real Estate S.p.A.sgr，预计将于2019年第二季度启动(相关授权程序完成后)。

AXIS零售合伙公司是一家战略合资企业，Generali通过Generali Investments Holding S.p.A持有51%的控股权。其他合作伙伴是Florencio Beccar和Toby Smith，这两位在购物中心投资和资产管理方面经验丰富的专业人士在投资方面有着良好的业绩记录。业务模式将基于未来客户与投资经理之间利益的紧密结合，由Axis Retail Partners就基金的投资选择和资产管理向Generali Real Estate S.p.A.sGR提供咨询意见。

Generali最初将向该基金投资5亿欧元，该基金也将向第三方客户开放。它将投资于整个欧洲大陆的高质量、核心和主导的购物中心，年总回报率为7%。