2019年一季度后波兰的办公市场

2019年第一季度，8个区域市场的现代写字楼总额超过500万平方米，比华沙现有库存少5.3%。

在建面积超过200万平方米，其中华沙约8346000平方米，区域城市120万平方米。Colliers国际专家选择了在办公室市场一年前三个月内发生的最重要的事件：

1.带有新建筑物的火花

2019年第一季度，将超过20,000平方米交付华沙办事处市场。波兰首都完成的最大项目是在Wola区的SparkComplex（建筑B，15,700平方米）中的进一步建筑。整个联合体应于2023年完成。

2.波兹南，面积50万平方米

商业园区二期调试完成后，由5栋建筑组成，总面积46,100平方米，波兹南加入了办公资源超过0.5万平方米的城市集团。新的供应水平较高有助于将空缺率提高到15.8%。这是各区域城市间空缺空间的最高水平。

（三）2019年第一季度最大的租赁交易。

信息技术部门的Akamai续签了克拉科夫Vinci办公大楼的11，200平方米办公空间--这是2019年第1季度最大的租赁交易。

4.新合同占主导地位

2019年第1季度签署的所有合同中最大的份额是新协议（58%）和重新谈判（33%）。扩建和业主占用交易分别为7%和2%。预售合同占6,500平方米，其中区域城市租赁面积达43,100平方米（64.8%）。