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华沙的摩天大楼吸引了所有人的目光

产业研究 2019-11-28 15:29:41

华沙贸易大厦是华沙最古老的摩天大楼之一,建于1997-1999年,今年庆祝其20周年。与此同时,由HBReavis开发的欧洲联盟-瓦索塔的最高建筑将于2020年完成。投资者和房客一直对波兰首都的摩天大楼感兴趣,但写字楼的真正繁荣尚未到来。20多年来,华沙的景观一直在不断变化,越来越让人想起大型的西部城市。

目前,十多座摩天大楼正在波兰首都建设中。目前,该市现有最高的办公大楼是华沙尖塔大楼,总高度220米。位于沃拉的这座大楼已于2016年投入使用,并已于2018年投入使用。Ghelamco将其50%的股份出售给了麦迪逊国际房地产公司。

著名的第二名属于43层摩天大楼华沙贸易大厦(208米)。WTT由韩国大宇公司建造,并于2006年被中东欧亚克隆投资公司收购。这座建筑直到今年才归Akron所有,最近被Globalworth波兰房地产公司控制的一个实体收购。世邦魏理仕专家建议阿克伦出售这座大楼。

现代办公大楼Q22,高度195米,也是近年来交易的对象。由著名工作室Kurayingowicz&Associates设计的建筑物于2016年由被投资房地产公司购买。CBRE告知业主,该交易中的回声投资金额为2.73亿欧元。

"租户和投资者欣赏写字楼,尤其是在这些建筑物所处的卓越位置。这连同独特的建筑,为投资提供了一定的自尊,保证了建筑所有者的高水平的商业化和稳定的收入。此外,这种大型设施也有可能扩大或合并所有分支机构,从而吸引那些经常签署租赁协议的知名品牌。甚至发生了一个主要的长期承租人与摩天大楼相关的情况-例如,WTT建筑被非正式地称为Axa塔,"说PrzemysserhawFelicki,投资物业部门的董事,CBRE。

到2020年,华沙的景观将完全不同。VarsoTower(HBReavis),计划明年完成欧盟最高的办公楼。卡莫波尔的建筑---------------------------------------它将与Q22塔(195m)的尺寸相同。2021年,首都地图上将出现更多的摩天大楼,包括华沙单位和发电公园Y(Skanska)。今年秋天,门纳卡遗产塔也将投入使用。该建筑是由GLUB温室和MennicaPolskaS.S.S.S.S.S.A.进行的。该建筑已经完全商业化,因为Mbank选择了它作为其总部。尽管有新的投资,华沙贸易塔将成为首都最高的摩天大楼之一,旁边是瓦索塔(310米,塔尖)和华沙塔尖塔。


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