辽宁持续推动房地产市场企稳回升
住房城乡建设事业是推动高质量发展的重要载体和重要战场。2024年,辽宁打出一套“组合拳”,用好“白名单”机制,推进商品住房去库存,全面完成“保交楼”任务,提前完成“保交房”年度任务,多措并举激发市场活力。通过一系列工作举措,辽宁房地产市场呈现止跌回稳态势。
据介绍,辽宁巩固房地产市场回稳态势,指导城市落实主体责任,用好房地产市场调控自主权,因城施策、精准施策,更好满足居民刚性和改善性住房需求。组织多种形式的房交会、推介会,释放市场潜力。
辽宁完善“市场+保障”住房供应体系,大力推进租购同权,加快建立租购并举的住房制度。围绕满足工薪群体刚性住房需求,加大保障性住房建设和供给。稳步推进收购已建成存量商品房用作保障性住房工作。
在防范化解房地产领域风险方面,加大白名单项目推送和“问题修复”力度,多渠道解决保交房项目建设资金需求。继续开展商品住房去库存和盘活停缓建项目攻坚行动,计划盘活停缓建项目60个,加快完成保交房收尾任务。
推动构建房地产发展新模式,落实“人、房、地、钱”要素联动机制,促进供需平衡;推动土地供应与商品住房库存联动。加强商品房预售资金监管,稳步推进现房销售。同时,提升公积金管理服务质效,优化住房公积金政策体系,深化灵活就业缴存探索,加大租房提取支持力度。
此外,辽宁推动物业管理提质增效。实施物业服务质量提升行动,加强“红色物业”建设。强化物业服务项目准入和退出管理,规范物业行业市场秩序。健全物业矛盾纠纷前端化解机制,畅通群众诉求反馈通道,及时受理群众意见建议。
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