深耕北京资源充足,财务稳健逆势增长
【资料图】
城建发展(600266)
投资要点
推荐逻辑:1)背靠城建集团产业资源雄厚,公司资金充沛,现金短债比连续五年维持绿档。2)快周转加速楼盘去化,1-5月销售金额同比增长 86%,增速领跑行业。3)核心城市逆势扩充土储,北京市货值 2115 亿元位于行业首位,未来集团内部地产资产有望注入。
业绩表现稳健,财务优势突出。2022 年公司实现营业收入 246 亿,同比增长1.6%;归母净亏损 9.3亿,主要来自非主业对外投资亏损。2022年公司平均融资成本 4.67%,现金短债比 1.3,连续 5年维持绿档。公司在手现金充沛,2022年销售回款率达 100%,经营性净现金流达到 83.4 亿元,同比增长 170%。
快周转加速楼盘去化,核心城市逆势扩充土储。2022年公司合同销售额 303亿元,同比增长 18%,销售均价高达 58474元/平米,同比增长 76.6%。销售签约额位居北京 2022 年度销售排行榜第二名、中国房企销售额百强榜第 69名。公司坚持“快周转、去库存”思路,新入市楼盘去化加速,推盘的国誉万和城项目 2022 年成交套数、成交金额连续 10 个月为丰台区销冠,整体去化率达到80%。可见公司深耕北京区域、打造高端豪宅战略卓有成效。2022年公司逆势投资,积极参与土地竞拍,共新增 15个项目,多以底价获取,新增土储面积 103万方,同比增长 21.1%。2022年公司持有待开发土地和一级土地项目的总计容建面 482万平中,北京占比达 78.75%。城建集团拟将住总集团旗下房地产板块交由公司托管,待资产注入后公司综合实力及资源储备将进一步增强。
多元业务协同发展,战略布局纵深推进。1)商业地产:截至 2022 年底,公司商业地产已租赁面积 38万平方米,出租率为 76%,商业经营额达 5.3亿元,同比增长 43.2%。2)文旅地产:黄山项目成立首联平台公司,高站位高标准推进酒店方案设计等工作;云蒙山景区全年累计接待游客约 35万人次,景区影响力逐步扩大。3)对外投资:公司对外股权投资管理持续优化,未来随着非主营业务的影响的减弱,公司有望实现业绩好转。
盈利预测与投资建议:预计 2023-2025 年归母净利润复合增速为 41.2%。考虑到公司深耕核心城市,业务储备丰富且增速较高,给予 2023 年 0.8 倍 PB,目标价 7.16 元,首次覆盖给予“买入”评级。
风险提示:竣工交付或低于预期、拿地和销售回款或低于预期、地产调控风险、金融资产公允价值变动风险等
标签:
抢先读
- 世界热资讯!智能制造下半场,软硬一体化的智能工厂方案是王炸!
- 快资讯:麦收进度已过九成!稳产保丰,小麦主产区有这些举措
- 警方通报球迷冲进球场抱梅西:已满18岁,行拘!_观速讯
- 今日超 20 家上市公司披露股东减持计划 多家系控股股东减持 独家
- 今日热文:信用贷可以申请停息挂账吗?怎么和银行协商信用卡个性化分期还款?
- 环球热头条丨同和药业:6月16日公司高管黄国军增持公司股份合计16.41万股
- 全球快看点丨影响因子要来了,国内临床医生最常投的期刊有哪些?
- 公告速递:中银弘享债券基金暂停大额申购、定期定额投资及转换转入业务|头条焦点
- 津药药业:子公司湖北津药药业股份有限公司委托天津药业研究院股份有限公司开展X08的研发工作|环球热消息
- 环球即时:信用卡逾期要怎么跟银行协商解决?信用卡逾期贫困证明模板是什么?
- Verizon将在2020年改变档次以在全国范围内推广其5G
- 3.5%预定利率寿险产品将全面退出市场 储蓄类保险还有吸引力吗?
- 燃气灶的熄火保护是什么意思_燃气灶自动熄火的原因是什么
- 2天4赛!4支国足全面出击,4场比赛仅1胜,亚运奥运遭双线溃败!
- 世界热头条丨击退中海 保利36.2亿元竞得北京石景山广宁村棚改地块
- 中国首个关于深远海养殖发展政策来了!深远海养殖必须集聚发展【附水产养殖行业发展现状分析】 今日热搜
- [路演] 天康生物:公司正积极布局食品加工业务 已推出七大系列三十多个单品 天天观速讯
- 世界热点!拜新同与哪种药联合好(拜新同是什么药)
- 世界要闻:港股生物医药B类股再度走强,微创机器人涨超15%
- 创业板涉及教育的个股一览(6/16)
- 今日要闻!千岛湖自驾游攻略二日游路线图_千岛湖自驾游攻略二日游
- 巴西世界杯主题曲歌词(巴西世界杯主题曲)
- 外交部回应布林肯访华:中方将阐明对中美关系的立场和关切 坚决维护自身利益|全球热闻
- 世界滚动:山西援外医疗队启程赴喀麦隆、多哥执行任务
- 营业执照的经营范围哪里可以查询 最新的营业执照具体经营范围哪里查-全球热头条
- 6月16日东祥金店黄金585元/克 铂金400元/克
- 安徽屯溪:“文化+产业”“业态+体验”推进美丽乡村建设
- “最牛”赛道又涨疯了!光模块高歌猛进 光库科技20CM涨停_天天简讯
- 西汉的最后一个皇帝汉平帝刘衎,怎么也无法反抗王莽给他的宿命 世界观焦点
- 环球热资讯!北京中考倒计时!@各位考生,这些
- 一台好车不能只有智能化 深蓝S7增程技术亮点揭秘 环球微动态
- 水晶沙漠官网在哪下载 最新官方下载安装地址
- 世界快资讯丨sonicmaster什么牌子 sonicmaster
- 每日聚焦:特斯拉Model3变相“降价”8000元,清仓为新款上市做准备?
- 观天下!为什么乌克兰必须说俄语?俄语在俄乌事件中的重要性
- 天天视点!双开单控开关接线图公牛 双开单控开关接线图
- GAN卷土重来:10亿参数的GigaGAN效果堪比扩散模型-环球今日讯
- 原轼新材主动撤回创业板IPO申请 业绩成长性及独立性遭监管问询 环球热门
- 天天看热讯:如何word制作流程图_怎么用word制作流程图
- 聚焦甲醇产业发展 第五届甲醇汽车展览会在京举办|全球最资讯
- 金润股份(838394):中标155.6万元采购项目_当前视讯
- 青岛求实学院官网首页 青岛求实学院官网|世界新动态
- 环球讯息:苏州市吴中区四个到位提升法律援助服务质效
- 中兴5g手机价格大全(中兴手机型号大全)
- 歌曲《阿根廷别为我哭泣》_阿根廷别为我哭泣的美国女歌手是谁|速讯
- 【焦点热闻】香港“过江龙”货运码头夜训 珠水竞渡争霸国际
- 每日信息:兴业银行:减费让利出实招 惠企利民-天天简讯
- 天天动态:千亿大白马又被做空!股价创三年新低 公司回应
- 大渡口西大附中明年招生 旅游学校申报新专业 这场“发言人来了”透露若干教育信息
- 全球滚动:孕27周,营养性贫血吃什么好?
- 世界最新:著名学者杨义去世,杨义曾花十年之功著就中国现代小说史
- 亚马逊收购iRobot获英国批准|环球热门
- 天天最资讯丨用假发遮住额头就是少男?37岁唐曾演大学生,满脸褶子太辣目
- 不锈钢管尺寸规格对照表_不锈钢管的尺寸是多少 天天百事通
- 比悬空寺更险的寺庙,底下连支撑柱都没有,1600年来完全悬于崖壁
- 世界黄金协会:黄金制造商或对补货持更谨慎态度
- imac蓝屏怎么办-天天观察
- 每日聚焦:杨丽萍洗澡都要助理帮助,自律到不可思议,网友却说她很失败
- 为什么说日本住友601C光纤熔接机做不了干线光纤熔接? 今亮点
- 让青少年阳光“冲浪”!上海公安网安部门推出四项举措→
- 深耕北京资源充足,财务稳健逆势增长
- 焦点播报:屋顶平台漏水最好的补漏方法_维修方法
- 环球观热点:荣盛发展回复重组问询函:标的公司盟固利具备足够债务偿付能力
- 世界今日讯!广州:打造“便民服务圈”,“家门口”办税更便捷
- 72分贝噪音?就是100分贝,这里也能卖10万+
- 江西铜业:分拆所属子公司江西省江铜铜箔科技股份有限公司在创业板上市获深圳证券交易所上市审核委员会审议通过
- 【当前独家】新城悦服务(01755):受托人就股份奖励计划购买10万股
- 全球报道:国家发改委回应中国经济数据波动:长期向好大势不会改变
- 武汉江夏区农民法律知识竞赛总决赛圆满结束
- 手机qq启动出现问题请卸载重装应用 手机QQ启动出现问题请卸载重装|全球新动态
- 世界报道:格兰仕收购未果举报上市公司违规 松下回应:全过程合规
- 香港解除埃博拉和寨卡病毒的戒备应变级别|当前头条
- 汇量科技(01860)6月16日斥资167.38万港元回购45.2万股
- 林源电力与国润储能签署协议:加强双方在储能市场及项目等方面合作 天天快消息
- 环球今亮点!自贡市大安职业技术学校的专业有哪些?教学模式有哪些?
- 滚动:中国历代皇帝中,竟有一位皇帝热衷科学,不仅命人解剖还人造乳酪
- 环球快讯:第十五届海峡论坛准备就绪 邀请台湾嘉宾5000余人
- 1-5月,全省规模以上工业增加值同比增长2.9%
- 今热点:山西晋城城区网格化服务群众接地气
- 开封市政府副市长刘震一行莅临开封市残疾儿童康复中心开展教育观摩活动
- 什么食物里有欧米伽三?-全球百事通
- 美好盛夏来蔡甸,水果采摘“桃”“李”开心!
- 每日消息!治脚气用哪些药效果最好_外阴止痒的药膏有哪些
- “钱给够,抬你上珠峰”:他们拿命向导,只成了故事的配角|当前焦点
- 国家金融监督管理总局:同意解散渤海钢铁集团财务有限公司
- 成都到香港跨境高铁车票怎么退票?
- 创业板指6月16日涨1.44%-每日热文
- 迪马:热刺接近与尤文达成协议,将以接近3000万欧买断库卢-视讯
- 环球快资讯丨恒生指数涨逾1%重上2万点 恒生科技指数创年内最大周涨幅
- 爱尔眼科:嘉实基金、国金证券等多家机构于6月15日调研我司 天天通讯
- 文旅部回应演唱会门票实名制:实名制目的为抵制黄牛 世界聚看点
- “周子瑜”越穿尺度越大,穿白色斜肩上衣配牛仔短裙,越看越惊艳
- 天天快看:海象新材:6月15日公司高管鲁国强减持公司股份合计2.8万股
- 水准仪棒棒糖
- 世界新资讯:外交部发言人:中方乐见外资企业深耕中国市场,共享发展机遇
- 环球简讯:暖暖粽情 悠悠艾香 杭州西溪街道举行包粽子端午主题活动
- 广州发展:子公司拟约5.19亿元投建上塘村100MW复合光伏发电项目
- 信用卡逾期后怎么做比较好?办信用卡个性化分期影响征信吗?
- 福泉金山街道:“近邻党建”破解基层治理难题
- 【世界快播报】透过数据看经济“跃动”