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组合贷提前还款可以先还商贷部分吗？组合贷款先还商贷技巧是什么？

时间：2023-06-12 09:29:32 来源：科技头条发布者：DN032

组合贷提前还款可以先还商贷部分吗?

组合贷提前还款是可以先还商贷部分的。

办理房贷组合贷款的时候，商业贷款部分的利率是要高于公积金贷款的利率的，因此在有能力提前还款的时候通常都是建议先偿还商业贷款，这样可以减少利息支出，还能减轻月供还款压力。毕竟公积金贷款部分是可以直接使用公积金账户余额来进行冲抵贷的。

当然在对商业贷款部分进行提前还款的时候也需要注意好还款的时间。一般商贷还款满一年的情况下再办理提前还款是可以免违约金的;若是商贷还款不足一年的情况下就办理提前还贷的手续，可能会使得借款人承担比较高额的违约金费用，这种情况下提前还贷是很不划算的。

需要提醒的是，在对商贷部分进行提前还款的时候，是需要借款人提前和银行预约申请办理房贷提前还款手续的，银行受理成功之后才能提前还款。

组合贷款先还商贷技巧是什么?

1、选择提前还款要先偿还商业贷款，可以节省商业贷款的利息。

2、缩短商业贷款期限：商业贷款利率要比公积金贷款利率高，借款人要缩短商业贷款年限，尽量提高商业贷款月还款额。

3、提取公积金还贷：看你的月还款额结构是否是“公积金贷款较少、商业贷款较多”的一种情况可以用公积金账户余额抵充商业贷款，这样将节省一大笔钱。