房子拍卖后不够还欠款，后续咋处理？法院房产拍卖评估费收取多少？预交评估费的收取标准是什么？-产业研究网

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房子拍卖后不够还欠款，后续咋处理？法院房产拍卖评估费收取多少？预交评估费的收取标准是什么？

时间：2023-05-16 14:05:55 来源：法评网发布者：DN032

一、房子拍卖后不够还欠款，后续咋处理

依据我国相关法律的规定，法院拍卖债务人的房产后，如果拍卖所得款项仍不够清偿债务但债务人有其他财产的，法院可以执行债务人的其他财产。没有财产可供执行的，则裁定终结本次执行。但债权人可以与债务人协商还款时间和还款方式，并制定相应的还款协议，最后按照协议进行还款即可。

二、法院房产拍卖评估费收取多少

评估费采取前端预收、后端结算的方式收取。

拟拍卖的被执行人财产需评估的，由申请执行人按照执行法院出具的交费通知在5日内向评估机构预交部分评估费，剩余评估费由执行法院执行部门从拍卖、变卖成交或抵偿的价款中优先扣付给评估机构。

预交评估费的收取标准由市高法院司法鉴定技术处征求重庆市国土资源房屋评估和经纪协会、重庆市资产评估协会意见后确定。

经过评估的被执行人财产，拍卖成交价、变卖价低于评估价的，评估费按照拍卖成交价、变卖价结算；拍卖成交价、变卖价高于评估价的，评估费按照评估价结算；以物抵债的，评估费按照抵偿价结算。