为什么房贷第一个月扣款多？房贷第一个月扣款要多一些吗？

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为什么房贷第一个月扣款多？房贷第一个月扣款要多一些吗？_全球观察

时间：2023-06-28 14:34:45 来源：商业周刊网发布者：DN032

为什么房贷第一个月扣款多?

房贷第一个月扣款多是因为客户的房贷选择的是等额本金还款法。而等额本金还款法是将贷款本金平分，然后每月偿还相同数额的本金和剩余未还本金在该月产生的利息。

如此一来，客户首月还款除了要偿还平分的本金以外，所缴纳的利息就是按贷款总额计算的，要还的自然会很多。之后随着客户逐渐还款，本金越来越少，利息才会越来越少，月还款额也才会越来越少。

房贷第一个月什么时候开始还款?

房贷下来后的当月是不需要还款的,银行房贷开始还款是从贷款下来的次月开始还一期的本息。具体的还款时间根据房贷类型不同而不同。

如果是办理的纯商业是以放款日为还款日的,即银行哪一天放贷,下个月及以后月份的这一天就是贷款还款日期;公积金贷款还款日期有的是按合同约定日期,有的则是固定每个月20号还款。

房贷第一个月扣款要多一些吗?

第一个月还的房贷可能会比其他月份的还款额要多,因为房贷是按照贷款人实际占用贷款的天数来计算利息的,贷款下发以后到贷款人开始还款,期间跨越的天数可能会比正常的还款月份天数要多,所以在还房贷的时候,第一个月可能要多还一些。