嘉定外冈推出新一批人才公寓,30多家企业人才已入住
“打开公寓门,家的感觉扑面而来,让人感到惊喜!这么好的环境,这么齐全的配套设施,我很满意!”在嘉定区外冈镇,前不久刚拿到人才公寓钥匙的冯林平很兴奋。他是上海威派格智慧水务股份有限公司的运营总监,公司为其申请了镇里提供的人才公寓。“相比以前住的地方,这里更整洁干净、温馨舒适,上下班也近,租金每月便宜了好几百元。”
记者从外冈镇了解到,最近镇里结合企业实际需求,推出人才公寓租赁及管理服务,帮助企业解决人才租房难、租房贵的问题,目前已筹集房源百余套,正陆续提供给辖区内企业。
“我们镇的人才公寓,可以让农民和企业实现‘双赢’。”上海外冈物业管理有限公司总经理浦勇健告诉记者。2005年,为推动特大城市郊区城镇化进程,上海郊区划出十多个镇作为农民宅基地置换试点,外冈镇是其中之一,当时全镇第一轮置换农户千余户。2010年,外冈镇启动新一轮宅基地置换工作,又有数千户农户置换进了农民集中居住区。“不少农户置换后可得到2、3套甚至更多房屋,除了自住,其余房屋容易闲置,造成浪费。”
另一方面,外冈镇这些年产业发展迅速,不少企业纷纷落户,有大量员工需要解决租房问题。这些外地员工面对市场上众多中介机构,很容易“挑花眼”,不知如何选择。
一方面是农民闲置房的高效利用问题,另一方面是企业员工的租房问题,从2019年开始,外冈镇将这两个问题统筹解决:由镇里委托专业公司从房屋租赁市场上筹集闲置房屋,统一装修后提供给企业,人才可“拎包入住”,首批试点推出50套。
不久前,外冈镇以农民集中居住后空置的住房为主要房源,推出新一批人才公寓共百余套。这些房屋主要分布在冈峰新苑、外冈新苑、外冈景苑、外冈佳苑等社区,由上海外冈物业管理有限公司以市场价从农户手中租下,再统一作为人才公寓提供给企业。
“大到装修、家具家电,小到烧水壶、燃气卡,公寓内一应俱全,费用由政府承担。房屋以免租金或租金优惠的方式提供给符合条件的企业,优惠周期为两年,同时按照企业需求、贡献度、房源等情况综合确定配租方案和配租额度。”浦勇健告诉记者,目前已有上海拜骋电器有限公司、莱尼电气系统(上海)有限公司、上海天永智能装备股份有限公司等30余家企业申请获批。
记者了解到,这批人才公寓分一室一厅、两室一厅、三室一厅等多种,有需求的企业可向镇内各负责招商的经济小区提出申请。除了农民置换房源的统一管理,近期外冈镇还将在路劲海尚湾(林澜雅苑)住宅小区内推出112套人才公寓。这批公寓房属于镇属集体企业自持,采用市场化运作、社会化管理方式,提供给外冈镇辖区内企业。这批公寓房已于2021年底竣工交付。
“这项举措可帮助更多人才在外冈安居乐业,让更多人才选择外冈、扎根外冈。今后我们将进一步优化完善人才公寓管理保障机制,营造爱才、敬才的良好氛围。”外冈镇党委书记李雪说。
标签: 人才公寓
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