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国际金融大厦主要部分拍卖 起拍价达6.3734963亿元

时间:2022-01-04 14:54:52 来源:重庆商报 发布者:DN032

继重庆喜来登大酒店成功拍卖后,南滨路地标金色双子塔的另一塔迎来司法处置。2022年1月16日至17日,重庆泰正(集团)有限公司(泰正集团)管理人在阿里拍卖破产强清台,对重庆市南岸区南滨路76号国际金融大厦及电子设备及办公家具、机器设备,进行公开拍卖,起拍价6.3734963亿元。

该国际金融大厦系南滨路金色双子塔的西塔,此次拍卖为业主泰正集团破产清算拍卖。

拍卖含国际金融大厦多数楼层

此次拍卖为位于重庆市南岸区南滨路76号的国际金融大厦的其中33层,其中,办公用房30层,非住宅2层,其他用房1层。

按照公告,国际金融大厦建成约2010年,钢筋混凝土结构。房屋办理的栋证,未办理分层、分户产权。权利质为出让,商务金融用地;房屋用途为办公;证载房屋建面共计35303.15方米;共有宗地面积1552方米;国有建设用地使用权至2044年4月6日止。房屋存在抵押、查封。

经现场勘查,该楼栋电梯层为1至55层(名义层-1至52层),房屋层高约3-4米,拍卖的标的物多数为清水,目前空置。另外,还将拍卖电子设备、办公家具、机器设备。此次咨询价和起拍价均为6.3734963亿元,保证金6300万元,加价幅度100万元。按照建面每方米起拍价折合约1.8053万元。

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

系重庆喜来登大酒店开发商

重庆市第五中级人民法院根据重庆扬升建筑劳务有限公司、重庆维镀美装饰工程有限公司的申请,于2019年9月24日民事裁定书,裁定受理两位申请人对重庆泰正集团的破产清算申请,并交由重庆市南岸区人民法院审理。

裁定书显示,重庆泰正集团提交了其截至2019年6月30日的《资产负债表》。资产负债表显示,截至资产负债表日,泰正集团的资产总计12.264981494亿元,负债合计13.9044859137亿元,净资产为-163950441.97元。重庆泰正集团自认无法清偿到期债务。

法院通过竞争的方式,选定大信会计师事务所(特殊普通合伙)重庆分所为重庆泰正集团的管理人。

有公开资料显示,重庆泰正(集团)有限公司创始于1996年5月,历经18年发展,开发的经典项目有:南坪泰正花园、南滨路IFC国际金融中心、重庆喜来登大酒店等。天眼查APP数据显示,重庆泰正(集团)有限公司成立于1996年5月2日,法定代表人董耀武,地址在重庆市渝中区较场口85号街9楼,注册资本5000万元人民,为外国人HAN XUAN(韩轩)独资。自身风险379条,风险等级高,为法院失信被执行人。

此次拍卖国际金融大厦及电子设备及办公家具、机器设备拍卖,为业主泰正集团破产清算拍卖。

此前的2021年10月30日至10月31日,泰正集团管理人在淘宝网阿里拍卖破产强清台,对重庆市南岸区南滨路79号1栋(SOHO国际公寓A座)共214套房屋进行公开拍卖,建筑面积共计9995.78方米,起拍价1.6927亿元,因无人缴纳保证金入场,流标。当年的11月9日到10日,该214套公寓第二次拍卖,降价20%,起拍价1.35416亿元,仍流标。

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