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国际金融大厦主要部分拍卖起拍价达6.3734963亿元

时间：2022-01-04 14:54:52 来源：重庆商报发布者：DN032

继重庆喜来登大酒店成功拍卖后，南滨路地标金色双子塔的另一塔迎来司法处置。2022年1月16日至17日，重庆泰正(集团)有限公司(泰正集团)管理人在阿里拍卖破产强清平台，对重庆市南岸区南滨路76号国际金融大厦及电子设备及办公家具、机器设备，进行公开拍卖，起拍价6.3734963亿元。

该国际金融大厦系南滨路金色双子塔的西塔，此次拍卖为业主泰正集团破产清算拍卖。

拍卖含国际金融大厦多数楼层

此次拍卖为位于重庆市南岸区南滨路76号的国际金融大厦的其中33层，其中，办公用房30层，非住宅2层，其他用房1层。

按照公告，国际金融大厦建成约2010年，钢筋混凝土结构。房屋办理的栋证，未办理分层、分户产权。权利性质为出让，商务金融用地;房屋用途为办公;证载房屋建面共计35303.15平方米;共有宗地面积1552平方米;国有建设用地使用权至2044年4月6日止。房屋存在抵押、查封。

经现场勘查，该楼栋电梯层为1至55层(名义层-1至52层)，房屋层高约3-4米，拍卖的标的物多数为清水，目前空置。另外，还将拍卖电子设备、办公家具、机器设备。此次咨询价和起拍价均为6.3734963亿元，保证金6300万元，加价幅度100万元。按照建面每平方米起拍价折合约1.8053万元。

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

系重庆喜来登大酒店开发商

重庆市第五中级人民法院根据重庆扬升建筑劳务有限公司、重庆维镀美装饰工程有限公司的申请，于2019年9月24日民事裁定书，裁定受理两位申请人对重庆泰正集团的破产清算申请，并交由重庆市南岸区人民法院审理。

裁定书显示，重庆泰正集团提交了其截至2019年6月30日的《资产负债表》。资产负债表显示，截至资产负债表日，泰正集团的资产总计12.264981494亿元，负债合计13.9044859137亿元，净资产为-163950441.97元。重庆泰正集团自认无法清偿到期债务。

法院通过竞争的方式，选定大信会计师事务所(特殊普通合伙)重庆分所为重庆泰正集团的管理人。

有公开资料显示，重庆泰正(集团)有限公司创始于1996年5月，历经18年发展，开发的经典项目有：南坪泰正花园、南滨路IFC国际金融中心、重庆喜来登大酒店等。天眼查APP数据显示，重庆泰正(集团)有限公司成立于1996年5月2日，法定代表人董耀武，地址在重庆市渝中区较场口85号平街9楼，注册资本5000万元人民币，为外国人HAN XUAN(韩轩)独资。自身风险379条，风险等级高，为法院失信被执行人。

此次拍卖国际金融大厦及电子设备及办公家具、机器设备拍卖，为业主泰正集团破产清算拍卖。

此前的2021年10月30日至10月31日，泰正集团管理人在淘宝网阿里拍卖破产强清平台，对重庆市南岸区南滨路79号1栋(SOHO国际公寓A座)共214套房屋进行公开拍卖，建筑面积共计9995.78平方米，起拍价1.6927亿元，因无人缴纳保证金入场，流标。当年的11月9日到10日，该214套公寓第二次拍卖，降价20%，起拍价1.35416亿元，仍流标。

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