市场利率下行 信托产品收益率节节下行
部分产品收益率跌至5%
远在江西的李皓(化名)是一位资深信托投资者,最近他想合理利用一笔闲置资金用于投资,但在浏览产品收益率时,李皓却发现,6%以上的信托产品已经逐渐多了起来。北京商报记者在翻看信托产品收益率时也发现了这种情况,10%以上的信托产品几乎不见踪影,大部分信托产品收益率普遍在7%-8%左右,更有部分新发产品收益率已经逼近5%边缘。
在一位信托产品销售人员提供的列表中,某信托公司一款投向为房地产领域的信托产品基准年化利率仅为5.6%,产品期限为36个月,认购金额为100万元,该项目资金用途主要为用于向借款人发放信托贷款,借款人用于目标项目建设。
另有一家信托公司发布的一款名为集合资金信托计划基准年化利率也仅在5.7%-5.8%区间,该信托计划的投资领域为工商企业,产品期限为12个月,资金用途主要是用于物业管理维护以及自持酒店和餐饮运营资金周转。
“几年前,信托产品收益率最高还能到13%左右,现在下滑幅度达到了一半多,已经很低了。”李皓告诉北京商报记者。
对于新发信托产品收益率降至“5”字头,一位行业观察人士向北京商报记者坦言,信托产品收益率下滑已经是不争的事实,但还是应理性看待,例如部分参与市场化竞争程度不够的公司产品收益率一般都普遍偏低。从机构发布的数据来看,8月信托产品收益率表现不佳,来自用益信托监测数据显示,上周(8月10日-16日)成立的集合信托产品平均年化收益率为7.09%,环比减少0.15个百分点,2020年初则在8%左右。
而在整个7月,情况分化也更为严重。用益信托统计数据显示,7月共计发行集合信托产品1736款,环比减少21.48%;发行规模1783.87亿元,环比下滑40.07%。此外,7月集合信托产品的平均预期收益率为7.05%,环比下滑0.23个百分点。
具体来看,预期收益率在8%以上的产品数量占比24.23%,环比减少4.11个百分点。预期收益率在7%-8%的产品数量占比42.69%,环比增加1.37个百分点;预期收益率在6%-7%的产品数量占比13.6%,环比增加0.09个百分点;预期收益率在6%及以下的集合产品数量占比19.39%,环比增加2.57个百分点。这也证明目前绝大部分信托产品预期收益率在7%左右,8%以上高收益率的产品规模占比则大幅下滑,而6%以下低收益的产品规模占比增长较为明显。
信托曾是“高收益、低风险”理财的代名词,但受监管政策的影响,自今年以来,集合信托产品的预期收益率呈现持续下行态势。在一季度,集合信托的平均预期收益率便跌破了8%关口,4-6月的平均预期收益率更是逐月下降,分别为7.63%、7.51%和7.29%。
市场对信托产品收益率走势大多不看好,用益信托研究员帅国让预计,降低企业融资成本是当前经济环境下货币政策的必然选择,预计未来一段时间内集合信托产品收益率大概率在7%附近波动。
优质产品认购热情不减
在信托产品收益率普遍呈下降趋势的背景下,优质产品更容易引发投资者的追捧。多位信托产品销售人员均告诉北京商报记者,“在当前市场利率下行的背景下,各类理财产品的收益本身就已经很低,信托产品还是占有一定优势,现在部分受捧的产品还是处于‘秒杀’状态,有的投资者排队很久都无法买到”。
“目前稳健投资、安全收益又高点儿的只有信托产品,好多产品都降了收益发出来,而且好的项目也越来越少,都需要提前排队预约。”在一位销售人员给到的热销产品信息中,信托产品的收益率也普遍在6%-7.5%左右,起投金额普遍在100万-300万元不等。
对此,金乐函数分析师廖鹤凯认为,收益率下行的并非只有信托,对标的银行理财预期收益率也在持续下行中,相对来说信托产品在稳健类投资中还是有比较优势,所以同等情况下就会出现认购火爆的情况,特别是现在政策面偏紧导致信托产品供给受限的情况下。
帅国让也同时提到,与其他机构相比,信托依旧在多工具、多市场、跨领域资源配置方面存在不可比拟的优势。信托产品的收益率契合投资的理财需求;相比于银行理财的低风险低收益和股票、PE产品的高风险高收益,信托产品的中等风险、中等收益特征很好地满足了市场需求。
但收益率的高低也不能成为衡量产品的标准,上述销售人员直言,“还是要看项目本身的优质程度,有些项目虽然只有6%的收益,但可能它的区位好,是经济比较发达的地区项目,以及风控措施比较完善,这类项目销售会比较快,从收益是很难判断的”。
投资者不能“闭眼买”
在收益率下行、“资产荒”背景下,普通投资者应该怎么选?一位头部信托公司资管人士建议,购买信托产品,首先要有风险意识,知道信托是有风险的,不是刚性兑付,不能“闭眼买”。其次,必须根据自己的风险承受能力和收益预期,匹配相应风险级别的产品,不能盲目追求“高收益低风险或者保本”。再者,提升自己的金融素养、专业评估能力,或者依靠专业人员的帮助,整体了解信托产品的投资计划、融资方背景、还款来源、抵押/质押/担保等项目情况以及信托公司的整体实力。
伴随着信托业转型的不断深入,未来信托公司的分化将愈加显著。帅国让建议投资者应关注以下几点,其一,在行业调整和分化中寻找相对稳定的头部公司;其二,规避大起大落的公司和有问题的公司;其三,在产品竞争力和信托公司综合实力之间寻找平衡点。
同样如廖鹤凯所言,投资信托或是其他理财产品都要量力而行,在自己承受范围内投资,不要不留余地,更不能放杠杆;不要汇集他人资金,也不要和其他人拼凑投资;认真测评自己的风险承受能力范围,不做超出自己承受能力的投资。现阶段购买信托产品,更多的还是要关注产品本身的状况,特别是交易对手、还款来源、保障措施等方面。
抢先读
- 实施销售假药行为的行政处罚有哪些?销售假药罪的认定标准是什么?
- 手机无法连接电脑怎么办?电脑无法识别手机usb设备怎么办?
- 环球播报:元气骑士纯试炼之地怎么过?元气骑士试炼之地怎么开启?
- 功率因数角怎么计算?功率因数角的范围 环球微速讯
- 苏州外地人购首套房无需社保证明吗?苏州买房首付最低多少?
- chipset指的是什么?chipset的作用功能是什么?
- 交通事故诉讼管辖地如何确定?交通事故人身伤害诉讼时效有多久? 每日精选
- 储户办理定期存款选择自动转存好还是不选好?定期存款如何办理 世界热消息
- 美联储加息对其它国家有影响吗?美联储加息会对黄金价格有影响吗?
- 翡翠什么颜色最值钱?最贵的翡翠原石大概在多少钱? 关注
- 赤壁之战谁赢了? 刘备伐吴怎么失败的?_全球新资讯
- 翡翠玉和田玉哪个更好?红翡和黄翡翠值钱吗?_每日观点
- 钻石的基本知识有哪些?白金钻石戒怎么保养?-当前热点
- 标签指的是什么含义? 标签的种类包括哪些内容?
- 网购合同的管辖权怎么确定?网络购物合同的生效时间是什么?
- 世界短讯!港股开市和收市时间?内地可以开香港股票账户吗?
- 徐小明:3270
- 当前动态:黑暗之魂3欧贝克在哪里?黑暗之魂3漆黑眼眸宝珠怎么用?
- 连霍高速起点和终点分别是哪里 中国最著名三大高速? 世界新要闻
- 重要政策信号来了!事关消费、投资!信息量大
- 每日热门:股票怎样挂单卖出最快最好?连续跌停的股票怎么卖出
- 全球关注:为什么无internet访问权限?电脑无网络访问权限解决方法是什么?
- 横店群演收费标准由100升至120元了吗?横店做群演需要什么条件?
- 【环球速看料】脱团是什么意思?什么是脱团?
- 征信报告该去哪个银行打印?怎样看个人征信报告?
- 网上售卖烟草制品犯法吗?网络销售营业执照怎么办理?
- 《别叫我“赌神”》曝推广曲MV 周润发温情告白 每日视讯
- 调整鱼缸水泵声音的方式有哪些?鱼缸水泵的噪音太大怎么降低?
- 苹果6s已停用连接itunes怎么解锁?iphone密码错几次永久停用?-焦点速读
- 春节零售餐饮消费超8000亿元吗?餐饮新零售是什么意思?_世界观点
- 青岛市社保个人怎么查询?怎么查公司有没有给我交社保?
- 招商证券业务涉及哪些方面?招商证券最新股价是多少? 天天视讯
- 有没有一家能贷2万的贷款平台?要贷到2万的贷款怎么选择互联网金融平台?-世界微速讯
- 天天看热讯:淮滨县法院走进曹圩小学开展防溺水安全及普法知识教育活动
- 【速看料】二级蓝筹的股票有哪些 什么叫二线蓝筹股?
- dword怎么使用?dword使用示例详解-今日聚焦
- 俯卧撑的标准姿势有哪些?俯卧撑怎么呼吸?
- 王者荣耀攻击速度上限是多少?王者荣耀熟练度满级要多少场? 世界微头条
- 世界微头条丨浪涌电流是什么意思?浪涌电流与冲击电流区别
- 要闻:再亮剑 淮滨县法院开展“豫剑执行”第7次专项集中执行行动
- 天天热资讯!主题锁屏打不开怎么办?主题设置不了锁屏壁纸怎么办?
- 什么是碳膜电阻?碳膜电阻和金属膜电阻的区别|当前要闻
- 什么是本年新增能力? 本年新增能力计算条件具体怎么样?
- 当前报道:还呗显示放款中还会被拒吗?还呗放款中被拒的原因是什么?
- 原神艾尔海森值得抽吗?艾尔海森有没有必要抽?|微资讯
- 焦点关注:雄安概念股龙头有哪些?雄安新区板块股票代码是多少?
- 海底捞的那个豆腐是什么?海底捞人均多少钱一位? 世界新视野
- 全球快消息!什么叫融资融券?融资融券是什么意思?融资融券对散户好不好?
- 城建发展是哪一年上市的?城建发展获得过哪些荣誉?
- 房子二次贷款什么意思?房子贷款没还完可以卖吗?
- 可用余额和账户余额的区别是什么?账户余额的基本内容是什么?
- 天天即时:请辩护律师费用怎么收费?律师费是先付还是后付?
- 全球今日报丨消费者的基本权利有哪些?消费者的公平交易权如何理解?知情权与公平交易权的区别是什么?
- 【环球新要闻】海底捞主要是海鲜嘛?海底捞为什么要点半份菜?
- 银行转账记录被删除了怎么找回来?删除银行卡后是否还能自动扣款? 焦点热议
- 新超越极限2.44完美攻略是什么?新超越极限2.44隐藏英雄密码有哪些? 当前消息
- 农行信阳胜利路支行:深化党章党规党纪教育 营造良好政治生态
- 【热闻】定向增发的股票解禁前会拉升吗?定向增发的股票会涨吗?
- 黄金定投是什么意思?什么是黄金定投?
- 股票红利税多少怎么算 股票红利税是怎样征收? 全球热资讯
- 舞蹈荷花奖的意义是什么?舞蹈荷花奖什么时候设立的? 天天日报
- 今头条!美股红黄蓝是什么意思 美股三大指数是什么意思?
- linux怎么删除文件夹?Linux查看文件夹命令
- 罗山县城市管理局:“加速度”为企业发展助力 每日资讯
- 抚州市东临新苑安置房小区开始公开选房 当前看点
- 失业补助金申请通过之后多久会到账?失业补助金申请完成多久到账?
- 创世战车伍迪礼包怎么买?创世战车怎么赚金币?
- 为什么散户购买ETF更加赚?etf指数基金可以长期定投吗?
- 水晶发债对应什么股票 晶科转债什么时候开盘交易?|环球快播报
- 视觉中国道歉了吗?一般视觉中国稿费多少钱? 天天速看
- 全球热文:梅西看儿子海报眼睛瞪大了!梅西的孩子有几个?
- 什么是ADSL?ADSL上网和宽带上网的区别?|速递
- 股票业绩在哪里看?股票净利润增长率多少合适?
- 你敢不敢晒出,自己的资产和自己年收入呢?
- 如何查询车辆保险信息? 车辆保险买哪些比较好?
- 焦点速看:QQ悄悄话在哪里? qq悄悄话历史记录怎么找?
- cmos和ccd相机哪个好?索尼相机和佳能哪个好? 全球报资讯
- 美联储加息对其它国家有什么影响?美联储加息黄金是涨还是跌?-速读
- 基金回撤率高好还是低好?基金回撤率多少算优秀?
- 【天天快播报】举手之劳何足挂齿什么意思?举手之劳是谦词还是敬词?
- 西虹市首富结局是什么?西虹市首富是哪一年的电影?
- 中国银行结息表示的是什么意思?银行卡结息30元需多少存款?
- 天天通讯!最强蜗牛无限空间2怎么打?最强蜗牛无限空间2怎么触发?
- 世界头条:qsort是什么意思?qsort的功能是什么?
- 天天实时:我国法院民事起诉流程多久立案?民事诉讼立案工作基本程序有哪些?
- 医保卡怎么看能不能用?北京医保卡号码如何查?_实时
- 弗罗斯特是哪个国家的?弗罗斯特最出名的作品有哪些?
- 汉字找茬王找亩字攻略是什么?汉字找茬王亩找出20个字攻略是什么?
- 全球今头条!正宗糖蒜怎么腌制?腌糖蒜用干蒜吗?
- 并行工程本质特点指的是哪些方面? 并行工程在先进制造技术中的地位与作用体现在哪里?
- 白灼汁是什么调料?白灼汁可以直接拌菜吗?|重点聚焦
- 视焦点讯!无功功率是什么意思?无功功率的作用
- 如何吸收存款?六大国有银行在吸收存款上呈现出的地域特点?-环球即时
- 手机省电软件有用吗? 手机省电模式的原理是什么?|速讯
- 天天时讯:投保买的多赔的多吗?承保和投保分别是什么意思?
- 信阳市浉河区游河乡扎实开展“安全生产月”宣传活动
- 基金亏了50%了死守能回来本金吗?基金放三年不理的后果
- 微粒贷免息券在哪领取?微粒贷免息券有效期多长?
- 世界今头条!卖客疯转型之后叫什么?卖客疯关闭原因有哪些?
- 焦点简讯:甲流会出现哪些症状?甲流的潜伏期是多久?