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租客拖欠房租怎么办？租客与房东纠纷找什么部门？

时间：2023-07-10 08:29:45 来源：法律宝发布者：DN032

租客拖欠房租怎么办?

法律分析：一般而言，双方签订的合同上面有拖缴租金的违约责任的，直接按合同约定。

出租人在承租人拖欠租金的情况下，既可以在要求解除合同、追讨拖欠租金的情况下向承租人追究违约责任，也可以在向承租人追讨拖欠租金的同时要求承租人支付违约金并继续履行租赁合同。

如果承租人还是拒绝不予缴付，出租人就可以请求法院予以强制执行，缴纳应缴纳的租金。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

租客与房东纠纷找什么部门?

1、租客与房东纠纷找居委会，具体处理方法如下：

(1)调解，在第三者的主持下，出租承租双方当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解;

(2)仲裁，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁;

(3)诉讼，当事人可以将房屋租赁纠纷依法向人民法院提起诉讼。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。