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离婚分割房产证要多久？婚后购买的房产离婚分配方法是什么？

时间：2023-05-24 15:20:06 来源：法治通发布者：DN032

离婚分割房产证要多久?

离婚分割房产证如果双方协商一致的，不需要多久，双方共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记，经过三十天冷静期，申请发给离婚证的，就可以办理过户手续。如果是诉讼分割的，要三个月以上。

《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条

夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

婚后购买的房产离婚分配方法是什么?

1、婚后共同买房：

(1)不论房产证上是男方还是女方的名字，还是双方的名字，均为共同财产;

(2)并且在分割房产时，按照房产当前的市场价值计算，有贷款的要扣除贷款，由取得房子的一方付给未得房的一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。

2、夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷：

双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的，人民法院不宜判决房屋的所有权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用;

3、父母参与出资购买的房屋：

(1)父母在双方结婚前的出资，视为对自己子女的赠与，另有约定除外;

(2)父母在双方结婚后的出资，视为对夫妻双方的赠与，另有约定除外。