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继承丈夫财产如何分配？继承丈夫房产要交多少税？

时间：2023-05-22 10:15:22 来源：法制法律网发布者：DN032

继承丈夫财产如何分配

妻子作为丈夫第一顺位的法定继承人，在继承丈夫的财产后应当遵循概括继承的原则，在取得财产权利的同时也承受可财产义务。法定继承人需要按照以下顺序清偿被继承人的债务：

(一)清偿合理的丧葬费用、遗产管理费用、遗嘱执行费用;

(二)为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要份额;

(三)补缴被继承人生前欠缴的税款;

(四)清偿被继承人生前所负的债务。

继承丈夫房产要交多少税?

(一)登记费：100元/件;

(二)合同印花税：继承房屋评估价的0.05%;

(三)权证印花税：5元/本;

(四)交易手续费：5元/平方米;

(五)契税：法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%;

(六)房产继承中不存在遗产税。

(七)房产继承中是不征收个人所得税的，但继承后对外出售需要按照房价的20%征收个税，但如果继承的房产满五年且是家庭少有住房的是可以免征个税的。

(八)如果继承人间对房产的价值有分歧的，还可能发生房屋评估费用。