国管公积金是什么意思?国管公积金贷款有哪些变化?-产业研究网

您现在的位置是：资讯 > > 正文

国管公积金是什么意思?国管公积金贷款有哪些变化?

时间：2023-05-18 11:06:48 来源：财报分析网发布者：DN032

国管公积金是什么意思?

国管公积金是指中央国家机关及在京单位等国管单位的住房公积金，一般在《个人住房担保委托贷款借款申请表》“个人登记号”上写的是以502、509数字开头的，都是国管单位;以身份证号开头的号码，则大多数视为市管单位。

国管公积金贷款有哪些变化?

①二套房贷款实行认房认贷

二套房贷款实行认房认贷，首套房的认定标准多了一条“名下无房贷”，而且，以家庭为单位只要有一人名下有房或有房贷记录，再买房都会认定为二套房。

②二套房最多贷60万

国管公积金贷款由之前最高能贷80万元限制为最高可贷60万元，购买经济适用房首付不低于20%，非经适房首套住房首付不低于30%，二套住房首付不低于60%。

③贷款期限不超过25年

借款人的贷款期限不得超过25年，不可以超过法定退休年龄后5年，最迟是65周岁，超过了就不能在申请贷款。

④连续缴存半年以上

申请贷款人需要连续缴存公积金半年以上，并且账户是处在正常缴存的状态。