同一个银行的贷款利率为什么不一样？不同银行同款利率不同的原因?-产业研究网

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同一个银行的贷款利率为什么不一样？不同银行同款利率不同的原因?

时间：2023-06-27 16:00:19 来源：金融网发布者：DN032

同一个银行的贷款利率为什么不一样

1.资质不一样。具体的来讲，银行通常针对不同贷款产品有大致的利率要求，一般是确定一个最低贷款利率或者利率范围。但是具体执行的贷款利率，同借款人资质有关，这就是为什么同一个银行贷款利率不同的原因。

2.客户办理的房贷业务类型不同。房贷可以分为商业性个人住房贷款、个人住房公积金贷款和组合贷款。其中个人住房公积金贷款执行的是央行贷款基准利率，而商业性个人住房贷款利率则是以相应期限的LPR为定价基准加点形成的。

3.客户购买的房子不同，即便是同一家银行，提供的首套房贷款利率，和二套房贷款利率、三套房贷款利率也会不一样。一般二套房都要比首套房利率更高一些。

4.银行在各地都设有分行，可能客户的确是在同一家银行申请的，房子却不在同一个城市，是在不同城市的分行办理的房贷。而不同地区，市场情况和推行政策会有所不同，房贷利率规定自然也不一样。

不同银行同款利率不同的原因

银行存款利息不一样是因为国内所有的银行都是按央行给的基准利率进行上下浮动的，所以说银行之间的存款利息之间是会有些差别的。

像很多大银行的知名度是比较高的，很多客户都很信任它们，去存钱的储户是很多的，很多人都觉得大银行更加的有保障，所以在存款利率方面都是会按基本利率进行执行，基本上不会有什么大的区别。

而像中小银行就不一样了，它们的揽储压力是很大的，因为大部分储户都去大银行存钱了，而中小银行为了吸引客户来存钱，就会提高存款利率，当然也不是所有的中小银行都会这样。