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二手房房贷放款后还有什么手续需要办理?房贷发放后可以用借呗了吗？

时间：2023-05-25 10:32:07 来源：国际网发布者：DN032

二手房房贷放款后还有什么手续需要办理?房贷发放后可以用借呗了吗?以下是小编为您整理的内容，希望对您有所帮助。

二手房房贷放款后还有什么手续需要办理?

二手房房贷放款之后一般是没有什么手续要办理的，二手房房贷放款之后只需要等卖方收到了剩余房款，那么和买方之间的交易就彻底结束了。对于买方来说，之后就只需要按照贷款合同约定的还款计划逐期偿还房贷就可以了。

二手房交易的时候并不是要等贷款发放下来才办理过户手续的。往往在贷款审批通过之后、签订贷款合同后就可以办理过户手续了。因此贷款完成放款后是没有什么手续需要办理的。

当然若是用户之后结清了二手房的贷款，用户还需要办理相应的贷款结清手续，需要对房子办理解除抵押手续，这样才能拿回房屋的所有权。一般需要申请开具贷款结清证明，并拿回他项权证。接着带上贷款结清证明、他项权证和个人身份证、房屋所有权证等相关资料到当地房管局办理解押手续即可。

房贷发放后可以用借呗了吗？

可以。房贷放款以后，用户只需要按时还款就够了，之后再申请借呗，是不会影响到借呗的申请及使用的。而在房贷申请期间，如果在申请借呗，这时候银行可能会认为用户还款能力不足，从而严格审核房贷。只要房贷已经放款了，用户就可以正常申请网贷。