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相邻权是什么？相邻权包含哪些内容？

时间：2023-05-29 09:23:56 来源：法制法律网发布者：DN032

一、生活中“相邻权”受到侵害时怎么办

生活中“相邻权”受到侵害时可以通过如下途径处理：

1.处理相邻关系纠纷应当由当事人各方自愿协商，和平解决争端。

2.如果协商无法解决，当事人各方可以共同请求社区人民调解组织，对争议进行调解。同时，对争议的情况，提请有关主管部门(比如国土资源部门、林业部门、建设、城管部门等)给予协助，在有效制止违法行为的前提下争取调解处理。

3.在当事人各方无法协商或协商不成，调解失效的情况下，当事人可以诉请法院，请求法院依照法律程序来解决。

二、相邻权的特征

相邻权有如下特征：

1.从属性

相邻权不仅从属于不动产所有权，而且还从属于其它对不动产的用益权。找法网提醒您，基于这个特征，相邻权不能独立转让。

2.相对独立的物权性

从对物的支配性上说。尽管相邻权的外在表现最终都落实到对不动产的利用或限制上，但它不像其它物权具有唯一的绝对排它的利用方式，也并不对相邻不动产直接支配。它支配的不是具体的物，而是一种相邻权益。

3.复合权利性

复合权利性体现在四个方面：相邻权是物权调整规范和行为禁止规范的复合;是私法和公法所共同赋予的复合型权利形态;是财产性利益和人格性利益相结合的权利形态;是法定性和约定性相结合的权利。

三、相邻权的内容

相邻权包含以下两个方面的内容：

1.对相邻不动产为特定使用的权利。即为自己不动产的使用便宜有必需或必要时，在相邻不动产上所为的特定使用，如邻地通行、铺设管道等。

2.限制相邻不动产使用人对其不动产为特定行为的权利。亦即当相邻不动产使用人对其不动产的使用造成对邻人的妨害(包括危险)时，其邻人有权予以排除。