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公积金取出来后悔了怎么办？为什么不建议公积金买二手房？

时间：2023-05-23 14:00:36 来源：财讯快报网发布者：DN032

公积金取出来后不能再存回去，后悔了也于事无补，只能继续缴存，积累账户余额。公积金取出来可用于租房、还房贷、装修、自建房等，但是如果个人公积金账户余额不是很富裕，且有申请公积金贷款的需求，那么，会影响公积金可贷款额度;另外，2年内不能以同一理由提取公积金，非必要的提取会影响下一次提取。

为什么不建议公积金买二手房

1、公积金贷款是有一定限制的，包括房屋面积、贷款额度等。如果购买的二手房面积较大或者房屋价格较高，可能无法满足公积金贷款的限制条件。

2、公积金贷款的利率相对较低，但是购买二手房的成本包括房屋价值、中介费、过户税等因素比较高，可能会让购房者承担较大的还款压力。

3、二手房的房龄较大，可能需要进行一定程度的装修或维修。如果公积金贷款的额度不够覆盖装修或维修费用，可能需要额外借款或自己承担费用，增加了负担。

4、二手房的价值可能难以准确评估，存在一定风险。如果购买的二手房出现了质量问题或市场变化，可能会导致房屋价值下降，从而增加了贷款违约的风险。