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二手房买房流程是什么样的？购买二手房的步骤有哪些？城市房地产管理法第三十五条内容是什么？

时间：2023-05-09 15:48:32 来源：法务网发布者：DN032

购买二手房的步骤如下：

1、根据需求，与卖方交流，了解实际情况;

2、实地看房;

3、确定房屋后，起草购房合同;

4、签订合同，履行合同;

5、申报交易价格;

6、缴纳契税等税费;

7、办理房屋过户登记。

根据《城市房地产管理法》第三十五条的规定，国家实行房地产成交价格申报制度。

房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。

第四十一条规定，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。

法律依据：

《城市房地产管理法》第三十五条

国家实行房地产成交价格申报制度。

房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。

第四十一条

房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。