交房延期多久可以申请赔偿？房子一直延期不交房怎么办？
期房是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。购买期房之后，会约定具体的交房时间，如果到期未交房的话，用户可以申请赔偿。那么，交房延期多久可以申请赔偿?房子一直延期不交房怎么办?一起来了解一下吧!
交房延期多久可以申请赔偿?
出卖人迟延交付房屋，在催告后三个月的合理期限内仍未履行的，买受人可以请求解除合同，并要求出卖人承担支付违约金、赔偿损失等违约责任，但当事人另有约定的除外。“当事人另有约定”实质是出卖人事先在买卖合同中约定的允许迟延交房事由，该事由成立将免除出卖人的逾期交房的违约责任，故其合法性与公平性将成为争议焦点。出卖人通常会将不可抗力、政府行为、社会事件、恶劣天气、技术难题等作为免责事由。
房子一直延期不交房怎么办?
其实买房者是受法律保护的，有以下权利可以实行：
1、购房者的合同解除权
2、购房者要求支付违约金或者赔偿损失
相反，如果双方继续履行合同的话，违约赔偿金额原则上是已交房款的万分之一。要收集开发商延迟交房的证据。购房者在遭遇开发商延期交房时，要注意收集项目延期交房的证据，并保留延期交房所造成的额外损失的证据。同时，购房者还要注意诉讼的实效性，了解延期交房的退房条件。而开发商延期30-90天，购房者便有权要求退房，原则上开发商还应当以购房者的定金双倍退还或是支付房款的利息。
什么是延期交房?
所谓的延期交房，根据我国的相关法律规定可以分为正常延期交房和非正常延期交房。这两个的判定标准如下：
正常延期交付：正常延期交付主要指由于施工迟延或者相关政府手续办理迟延、市政配套迟延等导致的房屋交付逾期。这种延期交付属于延后交房时间，购房者给出卖人一定的宽限期，经过一段时间等待就可以收房的情况。
非正常延期交付：非正常延期交付主要指由于出卖人经济实力、相关政府手续违法且无法办理等导致出卖人不能或者短时间内不能交付房屋的情形。
标签： 交房延期多久可以申请赔偿 房子一直延
抢先读
- 债券久期指的是什么意思？债券价格和市场利率负联系是什么？
- 原神沿着岩尊像寻找碎片怎么做 原神沿着岩尊像寻找碎片位置怎么做
- 氯气泄露的危害详细介绍 氯气泄漏时应该如何自救？
- 再婚夫妻婚后共同财产怎么认定？二婚买房属于夫妻共同财产吗？
- 劳动争议法律援助怎么申请？劳动争议法律援助收费吗？
- 激光祛斑完全恢复需要多长时间？激光祛斑完不能吃什么？
- 饥荒机器人生物扫描仪怎么用？饥荒机器人怎么扫描生物?
- 股东人数减少是利好还是利空?股东数增加对股票的影响？
- 大众速腾的油耗是多少呢?大众速腾油耗多少钱一公里?
- 流动性陷阱是谁提出来的呢？流动性陷阱的现实意义和影响有哪些？
- 美国国债是什么意思？美国国债持有国排名
- 停息挂账好办吗？银行有停息挂账的业务吗
- 田园风格墙面装饰有哪些特点？ 墙面装饰材料有哪些？
- 劲酒是黄酒吗 黄酒跟劲酒有什么区别？
- 民事诉讼法第123条规定是什么？起诉必须符合哪些条件？
- 烧饵块动画片原名叫什么？烧饵块动画片是哪个国家的？
- 信用卡欠2年被起诉如何解决？信用卡逾期被起诉的条件是什么?
- 基金卖出第二天跌了还扣钱吗？基金一直跌不卖会怎样？
- 股票几点收盘？中国股市的开盘收盘时间
- 内黄特产有哪些？内黄县特产介绍
- 创业板如何开户？ 创业板交易规则
- 开通科创板股票需要什么条件？ 怎样申请科创板开户？
- 信用卡逾期起诉后还款有用吗?信用卡逾期银行起诉法院会受理吗?
- 夫妻一方欠款被起诉会拍卖另一方名下的房子吗？
- 我国的国库券第一次发行是哪一年？国库券一般采用什么发行方式？
- 如何分析一只股票的盘口？如何抓连续涨停的股票？
- 离岸汇率是什么意思？ 离岸人民币涨跌的意义
- 买房查夫妻双方的征信吗？网贷影响公积金贷款买房吗？
- 理财是怎么赚钱的？ 到底什么是投资理财呢？
- 挖的组词有哪些？ 挖的笔顺笔画怎么写？
- 拘役管制到底啥意思？判处拘役怎么执行？拘役与管制的区别是什么？
- 大疆精灵3a机臂裂纹怎么办?无人机机臂裂了用什么粘？
- 平仓什么意思？ 做空股票同样有没有风险？
- 基金业协会是事业单位吗？基金业协会是什么级别？
- 什么是司机意外险? 司机意外险买多久？
- 招商银行FIRST毕业生信用卡怎么样？招行first卡缺点有哪些？
- 延期补偿费怎么计算？延期补偿支付方向是什么？
- 股票是短期金融工具吗？ 金融工具是什么？
- 下载哪个浏览器最好用又安全？什么浏览器最安全干净？
- 支付宝基金买入第二天可以撤销吗？撤销需要手续费吗？
- 战略配售基金是什么?基金配售好还是不配售好?
- 非法转移夫妻共同财产怎么处罚？老公给小三买房子能要回吗？
- 英国科学家计划在明年发射名为CarbSar的伞状卫星
- 集安组织是什么组织？集安组织包括哪些国家？
- 保护伞协议 双方投资保护协定（BIT）的基本内容
- dnf红字装备怎么净化？dnf红字装备怎么改属性？
- 信用卡欠5万无力偿还怎么办？信用卡额度不够怎么分期买手机？
- 北京有什么适合带着孩子玩一玩的地方吗？北京带孩子游玩攻略
- 劳动争议调解员的职责有哪些？劳动关系协调员证书好过吗？
- 手控阀的功用主要是什么？手按阀的原理介绍
- 交房延期多久可以申请赔偿？房子一直延期不交房怎么办？
- 基金中的前端收费是什么？基金的前端收费和后端收费有什么区别
- 邮政银行卡取款密码重置怎么弄？邮政银行修改取款密码方法？
- 即时设计共建“数字设计 ：AIGC创建者大会” 新一代设计工具要与AI融合
- 仲裁期间举证期限的确立方式有哪些？举证期限届满指什么时间？
- 美联储加息是美元升值吗？ 什么是美联储加息？
- 房屋墙面出现裂缝处理方法是什么？ 新房墙面开裂正常吗？
- 车损险包括涉水险吗？涉水险包含在哪个险里？
- 新股上市停牌停多久?新股涨幅限制规定？
- 唐宋八大家中宋朝的都有谁？
- 富饶的西沙群岛表达了作者什么感情？富饶的西沙群岛课文全文
- dos常用命令是什么意思？dos常用命令有哪些？
- 定期存款的三大忌是什么？ 定期存款的好处和坏处？
- 金牛座最可贵的特点是执着不怕苦不怕累 追求对方非常有耐心？
- 手机里相册删了怎么恢复？相册中被删除的视频怎样恢复？
- 蚊子包怎么才能快速消肿止痒？蚊子包大概多久能消下去？
- 十万以内的车哪款性价比最高？ 十万落地最热销十款车有哪些？
- 为什么很多人喜欢购买st股票?st股票为什么不能买入?
- 新景汝瓷：亦瓷亦画好“心境”
- 股票手续费怎么算？ 股票手续费的计算方法和注意事项
- 买的股票突然st了可以买卖吗?股票的跌涨受什么影响？
- 全程电子商务是做什么的？全程电子商务平台特点有什么？
- 《英雄联盟》海洋之灾出装怎么出？海洋之灾普朗克怎么玩？
- 什么是fob价格？如何计算FOB价与CIF价格？
- 自动挡起步正确方法是什么?常见错误方式有哪些?
- 股票配号数量是什么意思?a股中签规则？
- 邮政银行手机银行不同认证方式支付限额是多少？邮政储蓄银行手机银行交易限额是多少？
- 《超凡先锋》握把怎么选？《超凡先锋》握把选择技巧分享
- 民事诉讼案件律师费由谁承担？民事诉讼律师费用可以由被告承担吗？
- 对方微信欠账不还怎么办?微信欠钱不还怎么办最有效的方法?
- 蛇冬眠在什么地方？蛇冬眠时间几月到几月？
- 中签10张是什么意思？ 股票配号数量是什么意思?
- 小型微利企业的三个标准是什么？小型微利企业指的是什么？
- 醉酒驾车标准都有什么？刑法第一百三十三条有什么内容？
- 施工合同纠纷期限是如何规定的？工程建设合同纠纷的处理方式有哪些？
- 什么叫关联交易？上市公司的关联交易意味着什么？
- 《斗罗大陆魂师对决》荣誉如何解锁？《斗罗大陆魂师对决》荣誉获取途径都有哪些？
- 紫外线灯能杀蟑螂吗 开灯能防止蟑螂爬床吗？
- 《火山的女儿》烈焰河事件怎么触发？《火山的女儿》烈焰河事件触发条件是什么？
- 海胆有牙齿吗？海胆的牙齿在什么位置
- 有害气体传感器是干嘛用的？有害气体传感器主要用于什么地方？
- 你知道长身玉立的意思是什么吗？长身玉立的出处是哪里？
- 建行黑金卡是什么级别？建设银行黑卡办理条件是什么？
- 股票换手率低说明什么?如何看换手率？
- 如何注册亚马逊店铺？注册亚马逊所需要的资料和流程
- 三资企业是什么意思？三资企业和国企哪个好？
- 平安年费多少钱一个月？平安银行的年费怎么取消?
- 迁安市开展青少年儿童脊柱侧弯进校园免费筛查工作
- hosts文件在哪？怎么打开hosts文件位置？hosts怎么添加ip和域名解析？
- 斑马点读笔如何连接wifi？斑马点读笔可以点读其他材料吗?