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精装房子出租俩月多处受损 房东怒斥

时间:2020-09-28 15:36:06 来源:网易财经 发布者:DN032

近日,郑州一房东反映,因为今年疫情经济压力大,将自己一套小户型两室一厅的房子以一个月2600元的价格对外出租,但租客租住两个月后,可能因为房租太贵不租了。

当房东去验收房子时刻心疼坏了,发现自己精心装修的房子多处设施受损,墙上被打了一个眼,卫生间墙上的瓷砖也掉了点瓷,卧室的五个灯,坏了三个,一个还烂了。房东说,“我装的简欧风格,每个角落当时都装的很用心,她住了两个月,给我的房子搞成这样,所以好的房子不能租!”

目前,郑州的租房情况并不乐观,租金价格连续下跌,黑中介跑路的现象也时有发生。但即便租房市场如此不景气,还是有很多房东表示,好租客太难遇,宁愿降价也要把房子租给好租客。

@生活笑笑生:那这价格还行,我一个月租一千多,但是前提条件租户爱干净才行,租金可以便宜点,押金一定要多收点,押金多了,他不敢乱搞

@无双体育:关键是找好租客,拖欠水电费,走时不打扫卫生的,毁坏内饰的这样以后绝不再租

@雪海飞燕情感说:我的简装修,价钱不太高,七八年了租客一直租着,我也没涨过价,到期他就按时交房租了,很省心的,不用担心空房期,唉,少就少点吧~

@绿城小哥1990:找个好租客,一月便宜一两百都中!

@小鱼99888:我是空房出租,做办公室的,虽然便宜了三百左右,但省心

@甜甜爸爸czx:租房子太操心,租不出去也操心,租出去了也操心。

但也有租客表示委屈,日常住房子没法保证没有一点磨损,而且很多装修材料质量较差。

@新星手机卖场:每个月收2600房租不低了,想收租金还想让房子完美无瑕,就算自己住,你能保证房子没一点磨损?

@夜空里最亮的灯:装修材料用的太差,特别是灯,五个坏了三个和租户没关系,完全灯是质量问题,因为我就是做灯的。

据了解,2020年8月份,郑州市租金挂牌均价为25.46元/平方米/月,环比下跌0.82%,同比下跌5.81%,同环比跌幅均有所收窄。近年来,郑州大量安置房源交付,且受限售政策及市场行情不好等影响,部分二手房源也进入租赁市场,供大于求现象较为突出,尤其是今年疫情突袭,仅三四月份刚复工时租金价格小幅回升,此后接连下滑,现已连降四个月,市场表现较为冷清,租金上涨动力不足。

但是经过走访和询问发现,市场上很多房东直接出租的老旧小区单间价格并不低。位于祭城社区6号院的一间主卧带独卫的房间出租价格在1600-1800元,卫生间是通过衣柜门进去的,应该是打通了卧室和卫生间的墙。房间整体散发着一股潮气的味道,家具设施明显老化,公共区域的环境也不太理想。当询问到是否有降价空间时,介绍人表示这样的价格是很普遍的。

但也有郑州房东表示,所谓郑州房子降价也不好出租,大概就是指郑州市城中村改造后的大量安置房不好出租,真正位于市中心,周围学校等配套设施齐备的房子根本就不用担心租不出去。该房东称,自己的一套房龄20多年80平方老房子,单位老家属院,物业费极低,停车不收费,位于金水区原来省政府附近,周围学校,医院等配套设施齐全,交通便捷,但由于是老旧家属院,院内环境一般。从最开始的1800元一个月,到去年的2300元一个月,今年老租户搬走后,结果是不到两天就租出去了。

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