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精装房子出租俩月多处受损房东怒斥

时间：2020-09-28 15:36:06 来源：网易财经发布者：DN032

近日，郑州一房东反映，因为今年疫情经济压力大，将自己一套小户型两室一厅的房子以一个月2600元的价格对外出租，但租客租住两个月后，可能因为房租太贵不租了。

当房东去验收房子时刻心疼坏了，发现自己精心装修的房子多处设施受损，墙上被打了一个眼，卫生间墙上的瓷砖也掉了点瓷，卧室的五个灯，坏了三个，一个还烂了。房东说，“我装的简欧风格，每个角落当时都装的很用心，她住了两个月，给我的房子搞成这样，所以好的房子不能租!”

目前，郑州的租房情况并不乐观，租金价格连续下跌，黑中介跑路的现象也时有发生。但即便租房市场如此不景气，还是有很多房东表示，好租客太难遇，宁愿降价也要把房子租给好租客。

@生活笑笑生：那这价格还行，我一个月租一千多，但是前提条件租户爱干净才行，租金可以便宜点，押金一定要多收点，押金多了，他不敢乱搞

@无双体育：关键是找好租客，拖欠水电费，走时不打扫卫生的，毁坏内饰的这样以后绝不再租

@雪海飞燕情感说：我的简装修，价钱不太高，七八年了租客一直租着，我也没涨过价，到期他就按时交房租了，很省心的，不用担心空房期，唉，少就少点吧～

@绿城小哥1990：找个好租客，一月便宜一两百都中!

@小鱼99888：我是空房出租，做办公室的，虽然便宜了三百左右，但省心

@甜甜爸爸czx：租房子太操心，租不出去也操心，租出去了也操心。

但也有租客表示委屈，日常住房子没法保证没有一点磨损，而且很多装修材料质量较差。

@新星手机卖场：每个月收2600房租不低了，想收租金还想让房子完美无瑕，就算自己住，你能保证房子没一点磨损?

@夜空里最亮的灯：装修材料用的太差，特别是灯，五个坏了三个和租户没关系，完全灯是质量问题，因为我就是做灯的。

据了解，2020年8月份，郑州市租金挂牌均价为25.46元/平方米/月，环比下跌0.82%，同比下跌5.81%，同环比跌幅均有所收窄。近年来，郑州大量安置房源交付，且受限售政策及市场行情不好等影响，部分二手房源也进入租赁市场，供大于求现象较为突出，尤其是今年疫情突袭，仅三四月份刚复工时租金价格小幅回升，此后接连下滑，现已连降四个月，市场表现较为冷清，租金上涨动力不足。

但是经过走访和询问发现，市场上很多房东直接出租的老旧小区单间价格并不低。位于祭城社区6号院的一间主卧带独卫的房间出租价格在1600-1800元，卫生间是通过衣柜门进去的，应该是打通了卧室和卫生间的墙。房间整体散发着一股潮气的味道，家具设施明显老化，公共区域的环境也不太理想。当询问到是否有降价空间时，介绍人表示这样的价格是很普遍的。

但也有郑州房东表示，所谓郑州房子降价也不好出租，大概就是指郑州市城中村改造后的大量安置房不好出租，真正位于市中心，周围学校等配套设施齐备的房子根本就不用担心租不出去。该房东称，自己的一套房龄20多年80平方老房子，单位老家属院，物业费极低，停车不收费，位于金水区原来省政府附近，周围学校，医院等配套设施齐全，交通便捷，但由于是老旧家属院，院内环境一般。从最开始的1800元一个月，到去年的2300元一个月，今年老租户搬走后，结果是不到两天就租出去了。

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