天街欢乐季收官 龙湖商业在沪年度总结|世界速讯
2022年在上海的城市商业史上注定会成本不平凡的一年。从年初经历的疫情爆发、静态管理,到近期的“新十条”颁布后的全面放开,实体商业正经历“黎明前的至暗时刻”。
在逆境中,人们也看到了这座城市商业的韧性与源源不断的活力。而龙湖商业即是其中的典型代表,全年在上海“五大新城”新开2座购物中心,并新获取了2座轻资产项目。本文即从品牌焕新、珑珠用户深耕、场景打造与商业布局的角度,解读龙湖商业在上海的生命力之源。
(资料图片)
一、逆势升级,品牌焕新步履不停
2022年,龙湖商业各项目品牌焕新的步伐从未停下。龙湖在上海的5座运营期和2座新开项目,共新引入了近700家品牌,其中包含2家全国首店,17家城市首店、200多家区域首店。
虹桥天街不仅新开业了DR、东瀛造型、M STAND、西塔老太太、Seesaw、汤伯府等知名品牌,更引入了七欣天品蟹轩、陶小串、哥哥深夜食堂、刘栋梁大排档等多家区域首店,多家延时营业餐饮品牌的聚合效应将形成合力,带动夜经济发展;宝山天街升级引入了Calvin Klein、英氏(YeehoO)、丝芙兰等一线品牌,完成了项目在5年期的升级焕新;闵行天街适应周边顾客需求,焕新引入零售品牌李宁、MLB、Mingsi、周大福荟馆、周大福传承、,更有恭喜上堓、Puma Kids、361Kids、娃娃集中营城市/区域首店签约入驻;华泾天街也新引入湘小主吉姆鱼、超越体能等区域首店。
而在上海“五大新城”之一的奉贤新开的两座购物中心——龙湖上海金汇天街和龙湖上海奉贤天街,龙湖商业依托龙湖商业自身强大的品牌号召力、优质的运营实力以及良好的合作口碑,整体招商率和品牌同步开业率均近100%。奉贤天街汇集了国内外超250家优质品牌,整体招商率和品牌同步开业率均达100%,区域首进品牌达到50%;金汇天街汇集了国内外近200家优质品牌,区域首进品牌达到40%。
二、珑珠玩法持续加码、跨界合作持续创新
如果说2021年是龙湖商业“珑珠”用户元年,2022年全年,龙湖商业则围绕珑珠用户不断升级更新玩法,促进珑珠用户的活跃与消费粘性。
天街欢乐季及周年庆活动期间,上海5座天街、1座星悦荟联动推出9珑珠限时秒杀1000珑珠券、消费满额赠珑珠券、1珑珠兑礼等各类珑珠福利。更联合丝芙兰、孩子王、六福珠宝等一线品牌,打造天街超级品牌日,以品牌自有折扣活动叠加消费满额赠珑珠券活动,释放超强商品力。
一方面通过各类促销活动释放商品力,另一方面,也通过各类丰富的现场活动丰富消费体验。虹桥天街在6周年庆期间举办全国街舞大赛,以先锋潮流街舞盛事吸引年轻客群;并荟聚全场60+餐饮品牌,造虹桥天街专属“美食大赏”;宝山天街联动人人愔悦,开启线下演唱会,更有11支专业舞团爱豆空降;闵行天街打造“一戏先疯”天街首演,打造了一场集主持、相声、朗诵等语言类的精彩演出,带来一场听觉盛宴,更联动蒙牛世界杯限时快闪,带来足球宝贝表演、花式足球表演、魔术表演等一系列精彩表演和趣味互动,同时开启F STAR城市露营节;华泾天街跨界公益,借助天街场地举办流浪猫狗领养活动;金汇天街联合巧虎举办巧虎亲子见面会,通过IP线下见面,网罗金汇家庭客群;联合场内商户卡通尼共同举办圣诞音乐嘉年华,双方会员互通,加码品牌节日期间活动影响力,着力打造“天街”为金汇溜娃圣地。
三、打造特色空间场景,[赵欣欣-上海地产1] 构筑24小时活力商圈
夜间经济的繁荣是衡量一座城市经济开放度和活跃度的重要标志。龙湖虹桥天街推出的“一里九巷”,以餐饮和娱乐两大业态为抓手,为“大虹桥”的商务客群和周边家庭客群带来精彩“夜生活”,成为大虹桥板块夜经济的新支点。8月暑期档推出自造集市IP:虹桥869集市。档期内联合知名酒类品牌野格,“野格派对x虹桥869开市”当日,单日客流在疫情解封后首次突破4w+。活动期间,前后共70+摊主、20家商户参与虹桥869集市,活动爆发期3天营业额540w,环比提升10.2%; “一里九巷”以餐饮业态为主力、搭配咖啡茶饮、体验娱乐、美容SPA等业态组合,构成了完整的“夜生活链条”,在提升客户黏性、广度和深度上构成了“城市夜生活方式提案”闭环,不仅吸引消费者停留,更通过持续迭代优化“吃”这一日常生活头等大事,衔接大虹桥板块客群的多元化夜间生活需求,实现与他们的深度对话。
•宝山天街重新改造“丹霞街市”焕新出街,成为北上海首个集装箱市集,鼓励大量自主创业个体入驻集装箱市集,在打造创业环境的同时还不断进行氛围盈造,跨界联动live house资源ARK酒吧打造日咖夜酒活动,持续输出年轻潮流化内容。2022年 “丹霞街市”通过场景创新持续焕新空间活力。8月,丹霞街市于七夕打造网红打卡点及氛围活动,迎来复工后的首波变装,助力55购物节宝山夜经济复苏。内造潮流,外设烟火。9-10月丹霞街市再次迎来街区焕新升级,中秋艺术装置即将浓情出街,一起开启复古摇摆夜。档期将推出“丹霞街市2.0”翻转市集,引入轻运动潮流品牌,带来更多潮趣体验活动,打造主题街区年轻力社交场。
•闵行:为了打造老少皆宜的“夜经济”,龙湖闵行天街融合传统文化与现代潮流的“沪闵街市”3.0版,将“老沪闵的新潮感与新街头的旧时光”呈现在大众眼前,丰富的街区业态和街区的氛围感,提升了商圈的吸附力。
•闵行星悦荟:闵行星悦荟长期利用星悦荟自有场地打造篮球公园,为居住在周边龙湖冠寓中的青年潮流客群提供休闲场所;根据营业时间不受时间限制的特性,持续更新小酒馆、烧烤、火锅等餐饮业态品牌,大力打造夜宵文化。打造“遇见艺术馆”打造儿童艺术空间,联动引流教培商户,强化星悦荟亲子艺术标签。
•华泾:乘着“夏日经济”和“夜市经济”的东风,7月,“yes!天街夏日市集”在龙湖华泾天街广场启幕,市集上有各具特色的文创店铺,还有为美食爱好者打造的美食摊位,以及各种适合亲子互动的游戏体验等项目;影院的各种周边商品也出现在了集市上。通过TOD模式,市集模糊了消费者工作与生活的边界,让快节奏都市生活中的人们,可以在通勤范围内,享受“一触即达”的乐享生活。
•金汇:室外“星梦水游”市集圣诞变装,三岛摄影助力打造“冬日飘雪”打卡圣地,吸引周边年轻客群来此网红打卡;室内引入“复古圣诞市集”,红绿经典配色打造浓浓节日氛围。
四、全年2座天街入市,轻重并举 深耕上海
2022年龙湖商业在上海的版图持续拓新,全年共新开2座天街,并新签了2座轻资产项目。
9月30日开业的金汇天街总体量约11万平方米,它拥有三个第一——上海今年正式开业的第一批商业体,龙湖在“五个新城”布局的第一座天街,奉贤的第一座天街。总体量约14万平方米的奉贤天街紧随其后,这是一座融合了公交枢纽和地铁枢纽的典型TOD(以公共交通为导向的开发)项目,也是一座集商业、办公、酒店式公寓、住宅等多种业态的地标型购物中心。
天街“双子星”是激发区域消费内生动力的引擎。从其引进的品牌来看,金汇天街拥有近200家品牌,约40%品牌为区域首进品牌。奉贤天街则拥有近250家品牌,其中仅餐饮一个业态就吸纳了约70%的首进奉贤的品牌。每一个新进驻的品牌是消费升级的模块,它们聚合在一起,为奉贤新城商业面貌焕新、板块商业升级起到引领示范作用。
此外,龙湖商业在上海的首座轻资产项目——江湾里 MEET 678将于明年Q4迎来开业。奉贤新城的金伦·贤丰城也于10月举行了奠基仪式
标签:
抢先读
- 再遇小可爱!动物园里居然有个幼儿园
- 贾西姆与姆巴佩的母亲“开始谈判”,希望今年夏天签下新前锋 天天速看
- 快应用可以删吗 快应用有什么用处能卸载吗
- 天天热点!拒绝交易!状元换不来榜眼!球迷直呼好家伙
- 推进文化数字化工程、制作数字文化产品……山东数字赋能文化“两创”有这些亮点
- 孙吴县气象台发布大风蓝色预警【IV级/一般】【2023-06-16】-天天热资讯
- 焦点快播:宁德时代等在珠海成立新基建公司
- 【聚看点】安徽信息工程学院举行创新发展论坛暨建校二十周年庆祝大会
- 天天日报丨襄城县农业农村局开展非法集资风险防范宣传活动
- 天天新消息丨港媒:“印太四边机制”实质是美国主导的利益胁迫工具
- 2020珠海横琴长隆国际大马戏恢复开放公告|全球球精选
- 焦作马村区丽景社区获得“河南省民主法治示范村”称号
- 【世界播资讯】6月16日 13:17分 航天机电(600151)股价快速拉升
- 华为手机打电话黑屏是什么原因?华为手机打电话黑屏的解决教程 天天热消息
- 每日关注!彭泽县气象台发布雷电黄色预警信号【III级/较重】【2023-06-16】
- 即时看!行唐县气象台发布大风蓝色预警【Ⅳ级/一般】【2023-06-16】
- 公路边店面出租合同
- 上海中医药大学中药学“创新班”首次招生 时讯
- 今日热搜:大学生英语专业实习报告范文
- 贴地飞行、悬浮隧道……这些交通“黑科技”正走近你我 热头条
- 伊泰煤炭携手一派氢能共建碳中和示范项目 天天观点
- 贴地飞行、悬浮隧道……这些交通“黑科技”正走近你我_天天微资讯
- 柳州市气象台发布雷电黄色预警信号【III级/较重】【2023-06-16】|环球新消息
- 世界快看:飞龙股份(002536)6月16日14点19分触及涨停板
- 热门:男子多次请朋友吃饭后逃单获刑,警方:构成诈骗
- 6月16日(星期五)CCTV6节目预告
- 世界快报:中润光能IPO:负债率远超同行,半数募资用于补血
- 台州举报黑人有钱拿吗 全球热头条
- 孙中山与中山舰事迹图片展在广州中山纪念堂展出
- 乡村振兴在行动|引金融“活水” 强产业链条——广东清远探索农村产业发展新思路
- 2023年压缩毛巾行业政策分析:国家政策保护压缩毛巾企业创新成果 环球新要闻
- 天天速看:燃气股午后拉升走高,截至发稿,港华智慧能源(01083.HK)涨5.97%,报3.55港元
- 全球今热点:异动快报:飞龙股份(002536)6月16日14点19分触及涨停板
- 搜狗私有化完成了吗?腾讯为什么一定要收购搜狗?
- 即时:把脉会诊!金融创新司法听证机制首次听证会召开
- 内蒙古新右旗:“四季调研”零整互化 建强嘎查党组织考评管理体系 焦点短讯
- 深圳周末艺文指南(6月17日、18日)-焦点快看
- 100亿元!重庆设立食品及农产品加工产业生态基金-焦点热文
- 【当前独家】事关高校毕业生档案转递接收工作
- 【环球聚看点】再遇小可爱!动物园里居然有个幼儿园
- 没有核污染,SK-II也卖不动了 世界观察
- 【聚焦618】唯品会618高潮期开售:品质消费驱动增长 知名品牌带动消费热潮|全球播资讯
- 转学国际小学对英语的要求高吗?
- 世界时讯:君亭酒店:拟投资2.1亿元在重庆分批次开设多家高品质酒店
- 2023年上半年全市重点项目观摩第七站在商州检阅这些项目 今亮点
- 陕西一大学生酒后与朋友发生性关系被告强奸:一审获刑4年,发回重审后改判3年 被告人家属称已上诉_全球快播
- A220-500或将促使空客寻求第二种发动机-全球看热讯
- 汇纳科技(300609):该股换手率大于8%(06-16) 通讯
- 环球关注:强心苷最严重的不良反应(强心苷)
- 环球微动态丨余额宝收益率是怎么算出来的?余额宝收益和零钱通哪个收益好一点?
- 三星Galaxy全球新品发布会正式召� 要闻
- 全球头条:选择货币基金有哪些技巧?债券基金和货币基金有什么区别?
- 法律规定拆迁房价格怎么算?
- 头条: 插件怎么安装?如何查看自己电脑的插件?
- 低碳出行生活建议书模板
- 西安集中开展食品广告专项整治“清朗行动”_全球热闻
- 天天热讯:WIN10系统如何安装映美JOIL(MARK FP)
- 搞笑情书怎么写_世界速读
- UP vs NIP今日数据前瞻:NIP的场均时长最短 输赢都比较迅速 环球关注
- 花旗:上调莎莎国际(00178.HK)评级至“买入” 目标价升至1.73港元
- 西安集中开展食品广告专项整治“清朗行动”_今日看点
- 鹭燕医药:6月15日接受机构调研,兴业证券、东方红等多家机构参与|环球快看点
- 【当前热闻】新机制打造新团队,新平台孕育新力量:湖南大学与湖南主流媒体深化校媒合作协同育人见成效
- 【全球快播报】抹胸是什么意思 抹胸是什么意思
- 世界看热讯:超级全色激光技术ALPD5.0推出 解决三大行业难题
- 每日热闻!@高温下坚守的户外工作者:京城这处爱心加油站,清凉免费领
- 今日热闻!现场签约44.18亿元!丽水“两山”实践成果上海推介周开幕
- 当前通讯!飞龙股份(002536):6月16日14时19分触及涨停板
- 大市值公司增收不增利,净利润总额下降5.67%值得警惕,超三成公司业绩下滑_当前聚焦
- 焦作马村区丽景社区获得“河南省民主法治示范村”称号 世界滚动
- 6月16日 13:20分 尚太科技(001301)股价快速拉升
- 到底有没有哪本书值得每个人都看看
- 武汉新洲法院一案例入选中国反家暴十大典型案例
- 环球热点评!信用卡金卡和白金卡的区别是什么?信用卡金卡额度一般是多少?
- 慈善组织认定标准 慈善组织
- 【快播报】山寨机刷机具体操作教程(山寨机刷机)
- 梦幻西游铃铛任务怎么做?梦幻西游铃铛炼化技巧是什么? 全球热推荐
- 什么是等额本金和等额本息?等额本金和等额本息的利息支出分享-时快讯
- 江苏出台新措施推进基本养老服务体系建设
- 有关于标准借条的模板
- 天天观天下!同比增长163%!1-5月,泰安发放个人住房公积金贷款21亿
- 为什么日本女优身上这件“制服”总能让我们血脉偾张 |《IVY 研究室》 世界快看
- 【一统十联“一把手”谈营商⑱】优化营商环境 扎实提升社会保障水平
- 315晚会点名变味的粉条了吗?真假粉条燃烧以后是怎么样的?
- 野生大熊猫:下山吃笋咯-每日速讯
- 当前动态:42岁转型当科学老师,带孩子们玩车模玩船模 她带学生们“玩”上全国冠军领奖台
- 彭泽县气象台发布雷电黄色预警信号【III级/较重】【2023-06-16】
- 莫奈名画被瑞典环保主义者涂红漆 2人被捕 全球时讯
- 涨停雷达:算力个股异动 利通电子触及涨停|全球动态
- 热门看点:市场监管总局出台信用修复新规 鼓励支持相关经营主体重塑信用
- 热点在线丨孟津区电动自行车上牌点在哪(孟津县电动车挂牌地点)
- 6月16日 13:20分 尚太科技(001301)股价快速拉升
- 廊坊:绚丽灯光秀点“靓”夜经济
- “非典型”热浪席卷墨西哥 部分地区气温将达45℃
- 【新疆兵团】102团农广分校开展小麦管理实践教学
- 全球聚焦:刚找了个人来我这干活,不是长工,来做几天工,这期间自己无意间伤到脚了
- 世界球精选!辽宁省大石桥市发布大风蓝色预警
- 环球简讯:百胜智能(301083)盘中异动 股价振幅达10.22% 上涨6.57%(06-16)
- 全球今日讯!浦发理财产品排行哪个好 浦发理财宝怎么样安全吗?
- 环球观天下!魔都首次!今天这条地铁沸腾了,爷叔称像过年,自己“鲜格格”