资观帮忙(33)|步行街施划停车位引市民不满 经协商开发商表态停止施划:当前资讯
近日,有市民拨打《资观帮忙》栏目热线028—26116789反映,雁城上东国际小区外的步行街被划上机动车停车位,不仅挤占了休闲散步的地方,还占用了盲道,希望《资观帮忙》栏目关注此事。4月10日,记者进行了实地走访。
市民声音:
不同意步行街上施划停车位
(资料图片仅供参考)
步行街位于上东国际小区1号门外。
当天上午,记者在现场看到,市民们反映的步行街为公园南路步行街,新划的停车位就在上东国际小区1号门右侧。从小区大门沿着底楼商铺方向,一共划了四十多个机动车车位框,并且这些车位无一例外都把盲道“框”了起来。
车位占用盲道。
据了解,上东国际小区一期于2015年12月交房,这条存在8年的步行街已经成为附近市民休闲散步的固定场所。当天天气晴好,不少市民在此散步。当记者问起对施划停车位的意见时,大家纷纷表示反对。
“停车位把盲道都占了,明显不合理嘛。”
“没见过在步行街上划机动车位的,车子过上过下撞到人哪个负责?”
“小娃儿老年人都喜欢在这儿耍,旁边还有幼儿园,太不安全了。”
居民在步行街休闲散步。
步行街上的商家对此意见也不小。一名正在装修店铺的商家告诉记者,听说车位还要重新施划,如果要避开盲道,就要往门市方向移,商铺门前的空间就更窄了,“抵到我门口还咋个做生意?并且这样一划,消防通道可能也不够了。”
如果重新施划车位,框线将移至红线标记附近。
施划原因:
增加收入用于维护
步行街存在8年,为何现在突然开始施划车位?是因为周围停车位紧缺吗?随后,记者通过实地查看和向物业求证得知,小区地下车库还有大量空位,路面停车位也不少,并不存在停车难题。
地下停车场车位充足。
记者了解到,步行街车位是开发商施划的,除了步行街,小区外两条临街的人行道上也划了停车位。那么,开发商是出于什么目的在这里施划车位呢?记者联系到了开发商。“步行街上的设施破损都是我们在维修,这笔开支并不小,所以我们想通过停车收费来增加一点收益,也便于后期维护。”
记者在开发商公司负责人拿出的图纸上看到,小区周边临街人行道上,的确有机动车停车位的规划,不过,步行街上并没有规划车位。
规划图上标注机动车停车位的分布。
此外,有业主质疑步行街是否属于公摊面积?该负责人也通过图纸作了解释,划停车位的区域属于开发商产权,但不属于业主公摊面积,小区业主的产权范围为小区外围建筑物框线以内。
开发商出示的图纸。
协商达成一致
停止施划步行街停车位
4月11日,记者来到雁江区住建局了解情况。工作人员表示,收到市民反映后,该局组织人员到现场进行了查看,并对机动车车位占用盲道的行为提出了意见,但是步行街在小区用地红线范围内,属于开发商产权,开发商施划停车位的行为不在住建部门的管理职责范围内。
随后,记者带着市民的诉求来到宝莲街道办事处。宝莲街道办事处主任封丹告诉记者,他们正在联系开发商,希望把相关方召集到一起,共同协商处理此事。
宝莲街道办事处、宝台寺社区和物业服务相关负责人在现场沟通情况。
11日下午6点左右,宝莲街道办事处、宝台寺社区、上东国际小区开发商公司和物业相关负责人来到现场共同协商。
经现场协商后,开发商公司当即表态,对没有事先告知市民就施划停车位的做法表示歉意,将立即停止在步行街施划停车位,并在两天内对已划的停车位框线进行清除,让步行街恢复原样。
物业协助开发商发布公告告知居民。
至此,步行街施划停车位引发的矛盾得以圆满解决。记者认为,之所以有这样的结果,离不开“协商”二字。在生活领域,协商是处理人与人关系的润滑剂,是解决矛盾纠纷的灵丹妙药。只要当事双方保持平和心态,敞开大门虚心纳谏,敞开心扉谛听真言,相信再大的矛盾都能化解。
协商既可以解决矛盾,也可以预防矛盾。就此事而言,如果开发商在施划停车位之前就能广泛征求意见,做到公开透明,那矛盾纠纷是不是就不会产生了呢?
资观监督报道组 文/图/视频
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