全球热点!资观监督(190)|小区树木遭遇“一刀切” 物业:无需征得谁同意
近日,雁城江南花都小区业主打进《资观监督》热线电话(028-26116789),称小区物业正在对单元楼房前屋后的绿化树进行修剪,很多胸径二三十公分的香樟树被拦腰锯断。他们认为,这样的修剪方式过于粗暴,也没有询问过业主的意见,实在不应该。3月14日,记者进行了实地走访。
江南花都小区。
修剪后的树木。
【资料图】
在雁城滨铁路56号江南花都小区内,从正大门径直往里走,一直到物业中心的这段路上,记者看到,除中间绿化带位置的几株树木外,沿途两侧单元楼前的树枝杈和树冠都被拦腰锯断,只剩下短短一节光秃秃的树干。
修剪后的树木。
而在小区其余单元楼前,株株树木枝叶繁茂,胸径大多在20—30公分,一些紧邻单元楼的树木甚至到达了5、6层楼的高度。
小区内未被修剪的树木。
反对理由:一部分业主担心,这样千篇一律的“断头式”修剪会影响树木的存活和生长,让连绵成片的绿荫再难重现。
“夏天在树子底下坐到遮阴多舒服,现在砍来就剩个光杆杆。”
“这个枝杈都没得了,反正三四年都遮不到阴。”
“该砍的就砍,有些不该砍的也在砍,业主说了也没得用。”
小区内林荫道。
赞成理由:一部分业主表示,树木太茂密,既挡光又生虫,还存在隐患。
“砍了亮堂点,蚊子少点,以前栽得密很了。”
“长得好高嘛,就害怕刮大风吹倒,不安全。”
“锯了好,屋头一年365天没得哪天见阳光,煮饭吃饭都要点灯,太黑太阴了。”
紧邻居民楼的树木被“断头”处理。
“这个不需要征得哪个的同意,这个事情是社区包括我们物业统一作出的决定。”修剪树木的是小区物业,他们这样说。
江南花都小区物业。
据书台物业江南花都项目负责人颜东海介绍,小区原物业于去年9月退场后,由社区接手,成立了书台山社区经济联合社物业公司,对该小区进行日常维护和管理。因原物业的不作为,这些年小区内绿化树木恣意生长,低楼层居民多次反映。因此,今年社区物业决定对小区内的树木进行“断尖”处理。
书台山社区党委书记、资阳市书台物业服务有限公司法人张德洋表示,如此修剪,也实属无奈之举。
“我们之前考虑过用云梯车来修剪,但有些地方确实摆不开,人为修剪的高度就只有这么高,如果更高的高度,这个用工风险我们无法承担。在这种情况下我们进行了断尖处理。”
去年锯后新长出的枝桠。
颜东海同时坦言,对于小区绿化树的修剪,业主之间确实有矛盾。
“这个小区总共有22栋72个单元。低层业主跟高层业主吵得很厉害。有业主找到我们非要锯,有业主直接说你要锯我就站在树子底下。”
物业负责人向记者介绍小区绿化树情况。
社区物业断尖修剪的方式是否合理呢?随后,记者将情况反映到了市住建园林部门和城管部门。3月15日,市城管行政执法局松涛镇执法大队联合市住建园林处一行人前往了该小区实地调查。
相关部门前往小区调查核实。
调查过程中,园林、城管工作人员询问物业方是否有“修剪方案”和“意见征求”等书面材料,物业方均无法提供。而为了印证小区业主对房前屋后的绿化树已经到了不胜其烦的程度,物业方带着园林、城管一行人查看了多株树木被人为扒皮的惨状。
小区绿化树被人为扒皮。
针对这样的修剪方式是否合理,市住建局园林处副处长杜小敏作出了解答。
“应该是属于过度修剪。这里面分为两种情况:
第一种,对于临建筑特别近的,超过规范墙窗到树干中心3米距离,可能存在倒伏等安全隐患,需要间伐或者砍伐的,需要办理相关的手续,报辖区园林绿化行政主管部门批准,依法依规地来推进这个工作。
第二种,针对修剪,要制定修剪方案,兼顾安全和景观,按照国家对树木修剪的相关规定和标准执行。同时,要因树因地制宜来修剪,不是所有的树都把它截到那个高度,要把握一个度。”
园林、城管部门向社区物业提出整改意见。
同时,城管部门也指出了物业方在修剪程序上存在的问题。
“修剪方案做出来后,要公示让业主知晓,了解业主的诉求和意见,综合他们的意见之后,再对方案进行调整修改,目前你们缺少的就是这个。”
在听取了市园林、城管部门的意见后,社区党委书记张德洋表示,接下来会广泛征求业主意见,按照相关规定对小区树木进行规范修剪。
“如果确实反对的业主呼声太高,觉得我们目前这种修剪方法不对,我们能整改的就及时整改,如果这么修大家确实接受不了,那么我们就只有逐步一点一点地修。”张德洋如是说。
基层治理是一个复杂的系统工程,不能简单粗暴,需要足够的耐心和智慧。就此事而言,社区、物业的出发点没错,做法或许能解决眼前面临的困顿,但因此而积攒的矛盾,却无法通过时间化解,反而可能愈演愈烈。如果前期能通过“一事一议”,倾听群众呼声,收集群众意见,在赞成与反对之间找到最佳平衡点,制定出大多数业主都能接受的修剪方案,是不是更能调动大家参与小区治理的积极性,更加有利于小区的和谐稳定?
资观监督报道组 文/图/视频
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