房子抵押贷款额度是怎么计算的？房屋抵押贷款额度受哪些因素影响?
房子抵押贷款额度是怎么计算的？
房屋抵押贷款额度根据评估价决定，通常情况下可以贷到评估价的七成左右。
银行对房屋抵押贷的审核也是比较严格的，除了对个人征信进行评估，还要对抵押房屋的价值评估，以此确定贷款额度。
房屋抵押贷款额度计算公式：贷款额度=房产评估价值*银行放贷成数。
不同的银行房屋抵押贷款成数不一样，一般在5-8成之间，以银行实际核准为准。
房屋抵押贷款额度受哪些因素影响?
但在实际贷款过程中，贷款额度会有所变化，这是因为房屋抵押贷款额度受以下因素影响：
1、房屋变现情况不同，房屋抵押贷款要求所抵押的房屋有比较高的变现能力，变现能力越高，可贷额度越高;
2、房龄不同，额度不同，一般房龄不超过20年，越是新的楼盘抵押贷款额度就越高;
3、房屋面积，房屋抵押贷款基本要求面积不得少于50平，面积越小可贷额度越低。
4、所选择的贷款机构不同，就拿银行来说，各银行对于房屋抵押贷款的额度规定都不一样，比如平安银行的“房产抵押消费贷款”规定，贷款额度最高为房产评估价值的75%;中信银行“房抵贷”规定，贷款额度最高为房产评估价值的90%;浦发银行“个人消费贷款”规定，以住房及商业用房抵押，贷款额度最高为房产评估价值的100%，如果是在贷款公司办理，对于资质优秀的申请人，贷款额度会更高一些。
标签： 房屋抵押贷款 房屋抵押贷款额度房子抵
抢先读
- 鲁派赛螃蟹是哪个地方的菜？海派菜是什么菜？
- 潢川县双柳树镇召开安全生产暨消防安全重大风险隐患专项排查整治2023行动工作会
- 【环球时快讯】衣服被84洗花可以修复吗 84消毒液有哪些特点？
- 新摩卡DHT-PHEV入局，大五座SUV市场“内卷”加剧，护卫舰07不香了
- 可转债转股后什么时候就可以正常卖出了？可转债对股价有什么利空？
- 全款买期房一般流程？房屋质量检测第三方检测机构要找谁？
- 平均利润率的形成及其水平取决于哪些因素？平均利润率水平的高低取决于什么？
- 买期房的流程什么时候网签？购买期房付款方式？ 全球快报
- 年薪百万的职业有哪些？年薪百万的职业汇总
- 普通话的来历是什么？普通话演变过程介绍|焦点快报
- 瓦岗寨地点介绍 瓦岗寨起义发生在什么朝代？
- 新消息丨房子抵押贷款能贷出来多少钱？房子抵押贷款多久能放款下来？
- dnf决斗场进不去是怎么回事？dnf公平竞技场如何进？|世界通讯
- 70岁以上的人还能办银行卡吗?大额存单可以转让给别人吗?
- 腾讯捐赠编译器基础软件 推动数字基础设施加速突破 视讯
- 造梦西游2今生碎片在哪？造梦西游二螺旋地狱怎么打开？
- 最近猪肉为什么降价了？2023年几月份猪价最高？ 环球热点
- 买期房注意什么?现在买期房有哪些流程? 最新
- 房子抵押贷款额度是怎么计算的？房屋抵押贷款额度受哪些因素影响?
- 每日视讯：股市二八现象是指什么？股市二八现象出现后大跌吗？
- 支付宝福气店几点更新？支付宝沾福气卡可以送给朋友吗？
- 买入返售金融资产是什么意思？买入返售金融资产属于什么科目？
- 【环球快播报】股价的涨跌的决定因素有什么？股价的涨跌对上市公司会产生哪些影响？
- 山东掀起研学游热潮 探索旅游业新动能
- 环球热点！银行存10万有多少利息?银行贷款会分几次下发吗?
- 太阳穴神经疼是怎么回事？太阳神经疼患者吃什么药好？
- 贵宾犬的优点和缺点有哪些？贵宾犬简介-当前视讯
- 老房子装修改造有哪些步骤 旧房改造要注意什么？_天天即时
- 每日速读!旗长和县长哪个级别大？旗是什么行政级别？
- 农历七月十四介绍 农历七月十四禁忌介绍|世界最新
- 男人喝冰镇饮料的危害?晚睡可以喝的好饮料有哪些？ 环球实时
- 保险有情怀 理赔有温度——富德生命人寿襄阳中支快速理赔43万余元
- 【天天速看料】Win10系统怎么打开readyboost?win10系统提示ctfmon.exe成功未知硬盘错误怎么解决?
- win10滑动打开组合框怎么设置?win10怎么设置滑动关机?
- 腰突坐骨神经痛多久能好？腰间盘突出压迫坐骨神经痛能喝酒吗？
- 上市公司要发行可转债的目的是什么？可转债的发行什么情况下是利空消息？
- 丰田普拉多4.0报价多少?丰田普拉多4.0油耗是多少?
- 什么是寡头垄断市场？寡头垄断市场的特点是什么？
- 锂离子电池第一次充电时间要多久 锂离子电池和三元锂电池哪个好？_世界独家
- 天天动态:商城县市场监督管理局积极开展非法出版物专项检查
- 霉豆腐怎样才能长白毛？霉豆腐长黑毛霉菌还能吃吗？
- 猫的一岁相当于人类的几岁 ？猫的寿命长还是狗的寿命长 ？
- 北京学区怎么选择？外地人在北京买房注意事项？-世界热讯
- 永劫无间账号异常请重新登录10是什么原因？账号异常10解决方法介绍
- 每日聚焦：农行股票代码是多少？农行股价为什么这么低？
- 清丰冶都的房子为啥比较贵？买安置房的风险有哪些？ 资讯
- iso文件怎么打开？电脑能打开iso文件吗？|焦点播报
- 接地极标准是什么 接地线的制作方法介绍 天天即时
- 世界快报:什么是线上品牌？线上品牌营销策略是什么？
- 资讯：朱元璋为什么要杀开国功臣？朱元璋为什么杀徐达不杀汤和？
- 皮肌炎能活多久？皮肌炎能彻底治好吗？_世界报资讯
- 即时：600611资金流向介绍 600611后期走势如何？
- 全球微头条丨手机怎么给电脑共享网络？手机网络不稳定是什么原因？
- 零钱通保本吗?零钱通收益和什么有关?
- ie浏览器在电脑哪里？如何打开电脑ie浏览器？-全球百事通
- 天天热推荐： ac米兰主场在什么地方？克亚尔水平怎样？
- 全款买房的具体注意事项？房屋的质量怎么检查？-环球速看
- 玩穿越火线卡屏怎么办 玩穿越火线的电脑配置？ 全球热点评
- 环球观速讯丨二手普拉多2700报价多少?35万买二手普拉多2700值不值?
- 哪里治三叉神经痛？三叉神经疼吃什么药效果最好？
- 乔布斯家庭背景 乔布斯的影响是什么？
- 乌龟寿命一般有多少年呢？乌龟寿命长是什么原因 ？
- 天天视讯！苹果手机突然发烫是什么原因？苹果手机黑屏打不开怎么办？
- 脚麻痹是什么原因？脚麻最好看什么科室？
- 短讯！000822主力资金流向是什么？000822主力控盘分析
- 4TB硬盘999元白菜价要结束了 存储芯片等来了价格拐点
- 充气床怎么样？充气床垫可以长期睡吗？
- 环球新消息丨韩语等级考试怎么准备?韩语考试一年考几次?
- 当前视点！微电机有哪些常见分类？生产微型电机设备的厂家有哪些？
- 全球快看点丨汽油主要化学成分是什么？92号汽油和95号汽油的区别是什么?
- 资金需求者的含义是什么？资金需求者的分类主要有哪些？ 世界时讯
- 时讯：余额宝平均购买市场份额是多少 最高多少钱?
- 余额宝有总限额吗?余额宝最高多少钱?
- 观热点：丰田将配备全固态电池了吗？这是真的吗？
- 建档立卡户是什么意思？建档立卡户能享受什么待遇？
- 每日焦点！家用点歌机介绍 家用点歌机哪个品牌好？
- 每日资讯：棕榈油是什么油 棕榈油主要成分有哪些？
- 砂浆宝的作用是什么 砂浆外加剂掺量|当前通讯
- 世界快消息！甲油胶没有烤灯怎么办 甲油胶不照灯如何速干？
- 当前资讯!周扬青的前任有哪些？周扬青的家世怎么样？
- 黄晓明新剧介绍 黄晓明的电视剧经典的有哪些?_天天报道
- 支付宝基金新人怎么玩？支付宝里的基金怎么取出来？ 世界时快讯
- iphone消息延迟怎么解决？iphone消息通知怎么设置？
- 世界微速讯：微信怎么办理ETC缴费？微信聊天记录怎么从旧手机迁移和备份到新手机？
- 全球今亮点！总投资收益率是什么？总投资收益率如何计算？
- 暗黑3远古装备怎么出 暗黑3远古和太古的区别？|每日快讯
- 笔记本电脑屏幕忽然变得很暗解决方法是什么？ 电脑屏幕自动变暗关闭方法是什么？ 独家焦点
- 净资产公式是什么？净资产包含那几个方面？
- 本田新款suv多少钱?广汽本田冠道隔音怎么样?-天天观察
- 黄晓明新剧是什么 黄晓明的电视剧汇总|环球今亮点
- 盈利能力分析指标有哪些？各盈利能力分析指标反映了什么？_天天通讯
- 豆瓣高分爱情电影有哪些推荐？高分爱情电影推荐
- iphone激活日期的查询方法是什么？iphone激活未使用属于什么机？-天天报资讯
- 上市公司回购回来的股票有什么作用?上市公司回购股份是好事还是坏事-全球热推荐
- 熬夜喝什么饮料？长期喝冰镇饮料的危害有哪些? 当前热文
- 红米手机怎样恢复出厂设置？红米手机安全模式怎么解除？|世界实时
- 世界快讯:pvc钢丝管是什么 pvc钢丝管主要用途有哪些？
- 清丰冶都的房子怎么样？没有房产证的安置房能查到吗？ 世界快报
- 建行银行卡被限制非柜面交易该如何处理？建设银行卡暂停非柜面业务怎么解除？
- 世界实时：返还型健康险都有哪些？返还型健康险的保险期限