大桥安置西区(一期)建设16栋单体楼座,多种户型供回迁
3月27日上午,起步区大桥安置西区(一期)南门口,一排紫叶李绽放出淡粉色的花朵,在阳光下与新建成的安置房交相映衬。记者绕安置区慢行时注意到,其周围的市政道路基本都具备了通车条件。北侧的柏油路上,园林工人正在栽种景观植物,已经种下的石楠抽出了红色的嫩芽。
安置区内部并非紧凑的布局,宽敞的楼间距和大面积的绿化带来的是通透、舒适的观感。楼与楼之间造型和色彩上的差异化布局也让人看起来并不单调。在安置区中央位置,还建有一条小溪,小溪两畔绿草如茵。
记者从起步区建设管理部了解到,起步区多次召开设计方案审查专题会,对申报的安置房项目从方案构思、空间布局、建筑外立面风格及色彩等进行全方位的布局。在标准统一的前提下,起步区注重建设各具特色的安置区,避免重复单调,利用蓝绿空间作为生态联系和社会联系,提高公共空间和街区的认同感,形成富有活力的街道和城市节点。
“目前水电暖、天然气等各类管线都到位了,室内装修也已完成,只需置办家具、家电,基本上就能入住了。”大桥街道党工委副书记王永杰介绍,大桥安置西区(一期)建设16栋单体楼座,设置了多种户型供回迁群众选择。在装修上,起步区按照统一标准,为每一户铺上了瓷砖,室内木门也安装到位。马桶、水盆、太阳能、橱柜等居家设施也一应俱全。
记者实地探访8号楼一单元的一户房屋时注意到,单元门配有密码锁,能够通过输入密码或者人脸识别进入。进入电梯,一个左右狭长的电梯空间有些“特别”。据介绍,由于安置房居住的老年人较多,该安置区每个单元都配备有这样一台电梯,可供担架进入。
“房屋面积和装修材料都是征集了群众的意见,像这个大户型一开始计划安装的是80升的热水器,后来根据居民的需求,换成了现在100升的……这些窗户都是高档断桥铝的,均为三玻两空玻璃,保温隔音效果都很好……”在参观室内装修时施工方有关负责人介绍,不论是装修的用材,还是小区内部环境的营造,标准都比较高,旨在尽可能地满足群众需要。
配齐高能级公共服务设施
大桥安置西区是起步区建设进度最快的安置房项目,目前一期工程已完成项目验收,正在推进分房工作,预计年内便可实现首批群众回迁。起步区崔寨安置一区也在加速建设之中,计划年底具备交付条件。
3月27日下午,在张仙寨路东侧的崔寨安置一区B-8地块现场,工人正在做地面防水工作。据介绍,目前该地块16栋单体楼座已经进入装饰装修阶段。
“外侧四周都设置有两层的商业用房,东侧还规划有一个小学。”项目有关负责人臧传龙介绍,崔寨安置一区围绕综合生活中心打造十分钟生活圈,在区域内规划教育、商业、社区公园等公共服务设施,满足相应配套要求。安置区内部则规划物业管理与服务、儿童与老年人活动场地、室外健身器、便利店等公共服务设施,满足居民生活需求。
起步区在安置房整体的规划设计上采取相对均质布局的模式,将适应规模的安置小区融入城市居住社区中,与城市居民享受同等的公共服务设施配套。随着安置房建设进度的加快,各类配套设施也逐步健全起来。
去年9月,起步区大桥安置西区体育馆实现主体封顶。这座五边形的建筑已初具形态,外部玻璃幕墙基本完成。据介绍,该体育馆总建筑面积9820余平方米,建成后将为周边居民提供棋牌、舞蹈、健身、篮球、乒乓球等娱乐活动场地,同时能够举办群众性的健身赛事,是一座集群众体育、比赛、娱乐、社会团体集会等功能于一体的配套设施。
在建的山东大学第二医院起步区新院,建成后医疗功能将辐射整个起步区,未来将承担起步区人民医院职能,全面提升区域人民健康水平。未来黄河体育中心、会展中心等高能级的公共服务设施建成运营后,也将进一步丰富回迁群众的文化和娱乐生活。
再开建安置房200万平方米
去年起步区累积启动547万平方米的安置房建设任务,实现110万平方米共110栋楼主体封顶。其中,23万平方米具备交付条件,300多万平方米正在加快推进施工建设。记者了解到,去年已封顶的项目主要集中在大桥安置东区一期和崔寨一、二、五区项目。
据悉,目前崔寨组团各安置房项目均已按照施工计划开展建设任务。崔寨街道办事处多次组织村民代表现场观摩,已封顶的项目陆续进入装饰装修施工阶段。日前,大桥安置西区二期项目施工单位也已进场,三期项目桩基施工已基本完成。孙耿街道进展最快的一期项目正在进行装饰装修施工。
按照2022年工作动员大会部署,今年起步区将加快推进安置区建设,再开建安置房200万平方米,封顶70万平方米,具备交付条件50万平方米。届时,起步区“相对集中、村居混合”的安置房整体布局将得到进一步完善。
同时,起步区还将加快黄河体育中心、山东省实验中学鹊华校区等公共服务设施建设。同步加快安置区新建、续建配套设施项目建设速度,确保与安置区同步交付,同步使用,加快完善“三级”生活圈,形成多元共享,多样包容的综合社区。
起步区建设管理部部长助理牛晓羽表示,安置区建设事关民生福祉、群众切身利益与经济社会发展大局,是重点民生保障工程,建设管理部将以群众利益作为服务指南,加强工作推进责任感、紧迫感,确保安置房项目高标准、高质量如期完成交付工作。
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