近7亿交易对价收购告吹 当代置业还须尽快找到办法“自救”
对外披露物业公司股权收购计划未满三个月,融创服务与第一服务控股的股权收购事宜出现了“反转”。1月3日晚间,融创服务对外发布公告显示,由于在2021年12月31日的截止日期未能与卖方达成正式协议,收购第一服务控股部分股份的协议已终止。
此前,外界曾将融创服务许诺第一服务控股的近7亿交易对价,解读为当代置业的“救命钱”。现如今收购计划生变,当代置业又将如何自救?
收购告吹
对于此次中止收购的原因,融创服务于公告中表示,第一服务控股关联方当代置业此前遭遇的流动性问题,对第一服务控股来自当代置业业务的可实现性与可持续性及对当代置业应收款项的可收回性,均直接造成了重大不确定性。
基于上述情形,融创服务与控股股东卖方就交易对价根据实际情况变化进行的调减、及交易安排的相应调整等事项共同进行了协商,经协商调整后的正式协议控股股东卖方已书面表达无异议。然而,控股股东卖方于2021年12月31日突然推翻双方就交易对价及相关交易安排已达成的共识,最终导致正式协议无法于最后终止日完成签署。
相比融创服务对于中止收购事项的迅速回应,第一服务控股关于“融创服务要约收购公司股份失效”的说明,则显得有些“些姗姗来迟”。继3日早间在港交所公告宣布公司股票短暂停牌后,第一服务控股于3日深夜,就早间的停牌原因作出了回应。
第一服务控股于最新公告中表示,就有关要约人融创服务(三)投资有限公司拟收购该公司3.22亿股股份,控股股东股份转让框架协议项下若干先决条件未于最后终止日或之前达成或获豁免。因此,控股股东股份转让框架协议自动终止,管理层股份转让协议及鼎晖股份转让协议的完成也将不会落实。
同时,第一服务控股方面还表示,已向联交所申请,自2022年1月4日上午九时正起恢复股份买卖。
值得一提的是,突然中止的收购,也使得融创服务的股价受到了一定影响。截至1月3日收盘,融创服务报6.96港元/股,跌12.45%。
“各取所需”未果
融创服务对第一服务控股的股权收购计划始于2021年11月初。当时,融创服务和第一服务控股于11月1日联合发布公告称,已于2021年10月7日订立股份转让协议,融创服务以总对价6.927亿元收购第一服务3.22亿股股份,占后者总股本约32.22%。
根据公告,当时收购的定价为每股对价2.15元(折合2.62港元),较第一服务10月8日短暂停牌期间收盘价的1.37港元溢价91%。
彼时,在业内看来,这是一桩“各取所需”的交易。一方面,对于融创服务而言,因为第一服务控股的大部分在管项目位于北京、西安、长沙、太原等一二线城市,该笔收购将为融创服务带来近7300万平方米的合约面积、逾5300万平方米的在管面积;另一方面,对于遭遇债券违约、陷入流动性危机的当代置业而言,出售旗下物业公司可使企业收回一定规模的现金流,以缓解公司现阶段的流动性压力。
不过回过头来看,融创服务与第一服务控股间的收购进程也略显波折。这似乎也为眼下融创服务中止收购第一服务控股,埋下了伏笔。
2021年11月22日,融创服务及第一服务曾联合公告,宣布延长寄发要约收购事项综合文件的时限。彼时融创服务称,综合文件本应在11月1日联合公告日期的21日内(即于2021年11月22日或之前)寄发给第一服务控股的股东。但是,由于需要额外时间满足股份转让协议的条件,所以双方已向执行人员提出申请并获其授出同意,将寄发综合文件的最晚时间延长至股份转让协议完成后7日或2022年6月10日(以较早者为准)。
到了2021年11月30日晚间,融创服务再度公告称,将延长收购第一服务股权最后终止日至12月31日。彼时公告给出的解释是:因控股股东股份转让框架协议的完成须待(其中包括)协议各方已签署正式协议后才可落实;管理层股份转让协议及鼎晖股份转让协议的完成须待(其中包括)控股股东股份转让框架协议完成后才可落实。
接下来如何自救
对于眼下“告吹”的收购计划,有业内人士表示,大概率是融创服务与作为卖方的当代置业在价格上没有谈拢。
“当前,房企不管是卖物业,还是出售其他类型资产,都是为了解决企业的资金流动性问题。但在当前物管降温、地产下行的市场现状,企业买卖之间的不确定性已经增大。”地产分析师严跃进如是说道。
在严跃进看来,中止收购第一服务控股股权,对于融创服务而言,只是短期失掉了一个快速扩张的机会;不过,对于眼下已成为债务违约房企的当代置业而言,还须尽快找到可行的办法“自救”。
单靠企业自身之力偿债,对于当代而言似乎难度颇大。据北京商报记者此前梳理,受规模需求推动,当代置业的资产负债率近些年来持续攀升。2016年-2020年当代置业的资产负债率分别为83.4%、84.47%、85.86%、87.45%以及86.6%。尽管“降负债”自2020年以来已为房企发展共识,但截至2021年中期,当代置业的资产负债率还是达到了87.6%,高于行业平均水平。
而在高负债之外,眼下当代置业的偿债压力仍在步步紧逼。公开资料显示,目前当代置业存续美元债有4只,债券余额合计10.96亿美元;而在2022年2月25日,当代置业还将面临一笔2亿美元的到期债务。
在业内看来,接下来,能否在加快销售回款之外,或引入战投或出售优质资产等多种方式筹措资金偿债,将是决定当代置业生存与否的关键。
就中止收购事项的原因,以及未来如何缓解公司流动性压力等问题,截至记者发稿,当代置业方面未予回复。(关子辰 荣蕾)
抢先读
- 圆通速递被责令改正 内幕信息知情人管理违规等|天天最资讯
- 滴滴今年月均抽成13% 去年发放空驶补偿及垫付4.4亿-每日短讯
- 环球今亮点!腾达建设11.27亿竞得台州路桥区低密宅地 溢价率1.08%
- 杭州第19届亚运会火种在杭州良渚古城遗址公园大莫角山成功采集-全球热消息
- 上海会客厅|90后体彩女店主:在下届世界杯前再开一个店
- 环球信息:重庆社会保障卡查询个人账户查询_重庆社会保障卡查询
- 天天微头条丨犯罪记录都包含哪些内容?检察院不起诉取保候审如何解除?
- 广州市花都全球自动变速箱有限公司招聘工程师+技术员6人-焦点关注
- 【时快讯】虎牙楚河个人资料_虎牙楚河真人照片
- 焦点热议:国际最新研究:全球海藻养殖或难以捕获足够碳实现气候目标
- 选择题又来了, 中概这次是黄金坑 or 埋人坑? 全球快消息
- 环球简讯:中国电信《国风墨韵》节目精彩亮相杭州亚运会倒计时100天主题活动
- 广东一高校回应干部在车内发生不正当男女关系被抓现行:撤职降级,启动师德师风处理程序 焦点讯息
- 6月16日上海泰邦天然橡胶报价平稳|独家焦点
- 泰州姜堰:“清仓见底”齐行动
- 5月辽宁CPI环比下降0.1%-世界时讯
- 6月16日济南遵朋化工磷酸二铵价格动态
- 贝达药业:恩沙替尼境外申报工作正在加紧准备中
- 6月16日河北中昌化肥硫酸铵价格动态
- 最新:五角大楼泄密案嫌疑人被起诉 或最高面临60年监禁
- 天天信息:苏翊鸣保送推荐清华大学
- 透过数据看经济“跃动”
- 今热点:国家发改委:热点消费较快增长,经济向好趋势依然稳固
- 民航局:从源头上有效防范空飘物出现 强化发生空飘物事件后的应急处置_环球快播报
- 路桥区横街镇618美食文旅消费券怎么用?附使用规则|环球最新
- 【独家】县域经济简介,了解县级经济的特点和发展方向
- 6月16日湖南地区电解锰市场价格
- 中科院:自主研制新一代人工智能大模型问世
- 分数乘分数的计算方法_分数乘分数的意义
- 要闻:6月16日国内现货铅市场价格上涨
- 不得向未满8周岁未成年人销售盲盒 盲盒经营新规看过来
- 视讯!新规来了!经营主体这样重塑信用
- “爱心车票 情暖安农”——安徽农业大学为2023届毕业生发放离校车费补助
- 固定收益类投资是收益固定吗?固定收益类投资包括什么?
- 王者荣耀镜的技能(你都清楚吗) 信息
- 杭州亚运会的理念是什么?杭州亚运会一共有多少个项目?
- 全球新消息丨《崩坏:星穹铁道》收入冠军 米哈游拓策略市场
- 【当前独家】仲恺沥林荔枝文化节来了!周六一起邂逅舌尖上的美味
- 1月开什么花?哪些花冬天开得最好? 天天滚动
- 新时代 新征程 新伟业丨濮阳化工企业拿到“金融礼包”
- ipadair5和苹果手机怎么共享?iPad9怎么和手机连蓝牙?
- 电位器可以应用到哪些领域?电位器是滑动变阻器吗?
- 杭州亚运会是哪天?六个国家不参加亚运会名单 今日热文
- 金铲铲之战s9段位如何继承?金铲铲之战会从铂金掉到黄金吗? 天天热资讯
- win7系统怎么重新安装系统?win7系统如何设置无线网络连接?-每日视讯
- 海底捞两个半份是不是比整份多?海底捞主要是海鲜嘛?
- 世界微动态丨沥青用什么东西能清洗掉 沥青用什么溶解最快?
- apple watch连接wifi有什么用?apple watch具备哪些功能?
- 电脑鼠标自己乱跳乱点?电脑光标不见了怎么恢复?
- 今日快讯:直接人工工时分配法表示的是什么意思? 直接人工工时分配法的分配程序和方法是什么样的呢?
- 强信心 稳经济 促发展|山东安瑞格精密机械:精益求精 创新开拓
- 《碧海黑帆》Beta封测主机版被取消 现仅限于PC端_每日讯息
- 什么是宿主软件?编曲需要哪些软件?-天天微头条
- 固定收益类产品包括什么?投资者避免亏损有哪些小妙招?
- 天天速读:公积金缴存基数和工资有关系吗?事业编制4000工资公积金多少?
- 全球资讯:中石油加油站员工是正式的吗?加油站工作稳定吗?
- 谢贤跟向华强谁厉害?谢贤为什么不怕向华强?|当前通讯
- 世界资讯:买原始股票需要注意什么?公司原始股票值得买么?
- 每日聚焦:增发对股价有什么影响?股价低于增发价会怎样?
- 环球快报:《Apex英雄》盛装杀戮收集活动预告 地平线传家宝上线
- Epic喜加二:《墨西哥英雄大混战2》免费领取 环球视点
- 转向机总成包括什么?转向机总成的工作原理是什么?|环球聚焦
- 三代不能结婚是哪三代 三代不能结婚是怎么算的?_热点
- 东营有什么特产呢?山东东营特产有哪些?|天天资讯
- 知名歌手因为这个病去世 上热搜的黑色素瘤到底是个啥?
- 你知道宁强特色小吃有什么吗? 宁强的特色小吃盘点-世界热闻
- 什么是作业指导书? 作业指导书的作用表现在哪里? 当前要闻
- 协同办公是什么?文件删不掉怎么办?
- 今日观点!苹果手机怎么设置闪光灯提醒?苹果手机开机密码如何设置?
- 世界聚焦:怎么使用Smart Printer将文档打印成图片或电子文档?虚拟打印机如何使用?
- 骁龙888和天玑1300哪个好用?天玑1200相当于骁龙多少?
- 你知道东营特产有什么吗?东营有什么特产呢?
- 袁弘说搞到梅西签名了to签是咋回事?喜欢梅西的中国明星都有谁?-当前播报
- 干粉灭火器的压把怎样才能按下去?干粉灭火器的三种颜色代表什么意思?
- 股票交易费用如何计算?股市里的成交量是什么意思?
- 热文:Wifi无线摄像头怎样连接手机?没有wifi摄像头远程能监控吗?
- 焦点快播:民生直通车丨推动盲盒加强合规治理 市场监管总局出台盲盒经营行为规范指引
- 天天信息:毛利率是什么意思?毛利率在投资上的意义是什么?
- 杭州什么时候开亚运会?亚运会杭州放假吗?
- 捐的旧衣服都送哪里去了?哪里可以捐赠旧衣物?
- PS Plus会员游戏库6月新增 《杀戮空间2》《酿造物语》等
- 四年级女生立定跳远成绩标准 女生立定跳远成绩标准
- 孙悟空身高多少?西游记原著4人身高是多少?
- 当前简讯:电脑ctrlaltdel怎样修复u盘?电脑无法识别u盘是什么原因呢?
- 王者荣耀皮肤有什么用?王者荣耀有平局吗?_世界滚动
- 12306早上几点开始售票?12306票是一次性放出来吗?
- 助学贷款共同借款人有贷款影响吗?助学贷款共同借款人需要还款吗?_每日消息
- 天天最资讯丨河南省南阳市新野县人民法院开展刑事审判庭审观摩活动
- 固定收益类信托产品安全能不能保障?固定收益类信托产品期限是几年?
- 梅西淘宝直播被吐槽广告多?淘宝回应了
- 拥有100万存款是什么概念?我国存款达到100万的人多吗?答
- 额定功率是什么?电脑额定电流是多少?
- 怎么在PS创建视频项目?在Photoshop中创建视频图像|当前速讯
- 信用卡注销可以在手机上操作吗?信用卡无力偿还怎么办理停息挂账?
- 鼠标连点器是什么?联想电脑怎么下载并安装驱动? 天天新消息
- 环球快报:《赛博朋克2077》新DLC主角人际关系扩展 但没新恋情
- 浦发银行信用卡申请?浦发信用卡逾期怎么跟银行协商还款?
- 印花税是什么意思? 印花税计算公式是什么?
- 高斯贝尔主营业务是什么?高斯贝尔获得过哪些荣誉?-焦点讯息
- 朗朗的老婆是哪个国家人?郎朗比他老婆大几岁?