家庭装修合同签订关键条款有哪些?改装修合同注意事项分享
签约人信息
双方当事人的信息包括:姓名、联系电话、联系地址等相关信息。当事人可根据自己需求约定。
施工内容
居室装修的施工内容及请求是家居装修合同的主要内容之一,若该方面的条款过于笼统,就常常容易引起施工纠纷。因而,ma_igoo小编提醒施工内容应该具体、明确,依照居室装修部位分别写清装修内容、使用的材料、具体施工请求及承包方式。
工期约定
工程队通常会同时承接几个单位的工程,因此必须对工程期限和违约责任进行约定,保障家装工程能按时完工。
付款方式
付款的方式可以是工程结束后一次性支付,也可以是按工程的进度量支付或者按时间段支付,具体的支付方式由双方当事人协商约定。
增减项目
装修过程中,很容易有增减项目。要注意一点,你应该支付的增减费用,都应该是在该项目施工前,由您签字认可的,如果是您没有签字认可的,您一概可以不支付相应的费用。要在合同中明确注明。
保修条款
装修完工后,装修公司一般会对工程有一个保修的后期服务,这些服务,也应该写进合同中。例如整体工程的保修时间是多久,隐蔽工程的保修时间又是多久,哪些服务是免费的,那些收费的项目标准又是如何。写清楚这些,才能更好地避免以后产生纠纷。
水电费用
一般情况下装修过程中产生的水电费用并不多,一般由业主承担。但在一些特殊的施工阶段,如严冬施工时,长时间使用电暖气保温会产生大笔电费。这种情况造成的大额电费由谁来买单,合同中要提前注明。
按图施工
严格按照您签字认可的图纸施工,如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合,您可以要求返工,且因返工产生的费用由装修公司承担。
赔偿责任
装修过程中如出现违反物业要求的,一经物业发现,物业必然要求赔偿。而装修押金一般都是业主交付的,所以这些赔偿责任要由谁来承担,签署合同时一定要注明,出现问题时可有据可依。
改装修合同注意事项分享
不能有口头的约定,装修的时间跨度较大,就算不耍赖,后期有好多事情也会搞混淆的。关于口头的内容最好文字化。
作为甲方,你可以提出各项修改要求,同时签署相关的补充协议。尽量多签补充条款,把你想到的都写进去。
如果损失不大,可以提出终止合同。具体看你对这个公司的评价(能不能认真、负责的做下去)。
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