借呗有欠款可以申请房贷吗？最新住房公积金贷款额度-产业研究网

您现在的位置是：教育 > > 正文

借呗有欠款可以申请房贷吗？最新住房公积金贷款额度

时间：2023-06-25 10:38:28 来源：环球快报网发布者：DN032

借呗有欠款可以申请房贷吗?

借呗有欠款是可以申请贷款买房的，但是否能申请通过还要看银行的最终审核结果。若有的银行审核比较严格，只要有贷款审批就无法通过审核;

而有的银行则是要求用户的征信良好，网贷正常使用和还款时也是可以获得审批的。而且借呗已经对接了央行征信平台，借呗有欠款必然会上报至央行征信。

银行房贷对于借款人的要求比较高，除了要求借款人有稳定的收入、还款意愿外，还需要借款人的征信良好。所以，有借呗欠款能否申请房贷主要还看银行的申贷要求。

如果当前借呗仍处于欠款状态，那么就必须要尽快还清借呗欠款。借呗作为支付宝上的借款产品，虽属于网络借款。

但对于借款人并没有很高的要求，但也一定要按照支付宝方面的规定来按时足额还款才行，同时也要将借呗逾期产生的罚息还款。若是产生了罚息过高的情况，可以和支付宝客服人员协商罚息见面，减轻还款压力。

最新住房公积金贷款额度

申请贷款额度可参照以下因素计算确定，取最小值：

1.最高贷款限额为40万元。

2.申请贷款总额不超过所购住房房价总额的80%。

3.合同价与评估价值、契税完税计税金额不一致时，按最低的一项计算。

4.申请人夫妻双方住房公积金账户余额总和的20倍。

5.月还款额不超过夫妻双方月工资收入的50%。

6.贷款额度确定后仍不足以支付购买住房全部价款的，可同时向受委托银行申请商业性贷款。