如何在东莞买房？在东莞买房需要满足什么条件？|世界快讯-产业研究网

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如何在东莞买房？在东莞买房需要满足什么条件？|世界快讯

时间：2023-06-25 16:16:37 来源：财经新闻网发布者：DN032

如何在东莞买房？

1、购房者携带准备好的相关资料前往房管局提交购房申请，并将资料交由房管局的工作人员进行审核，并申请开具《广州市区住房情况查询记录》。

2、工作人员审核购房者提交的资料，确保资料的真实性和完整性，并且确认购房者具有在广州买房的资格之后，开具《广州市区住房情况查询记录》，并加盖公章。

3、购房者与售房者办理房产交易的手续，其中包括办理房屋贷款。

4、购房者携带相关资料与售房者一起前往房地产交易核心办理房产过户手续，并且缴纳相应的税费。

5、较后，购房者与售房者一起办理交房手续，交接房屋钥匙。

在东莞买房需要满足什么条件?

1、本地户籍：

(1、本市户籍居民家庭拥有2套以上住房的，暂停向其出售新建商品房。

(2、本市户籍居民符合国家生育政策，可购买新建商品房。

2、非本地户籍：

(1、自2023年5月1日起，非本市户籍家庭在本市购买第一套商品房(新建商品房或现有商品房，下同)的，必须在购房前2年内在本市缴纳12个月以上的社会保险费或个人所得税。

(2、购买第二套商品房的，应当在购房前4年内在本市缴纳36个月以上的社会保障或者个人所得税证明。

(3、非本市户籍居民家庭拥有2套以上住房的，暂停销售商品房。

(4、符合国家生育政策的非本市户籍家庭可以在购房前3年内在本市缴纳24个月以上社保或个人所得税证明的，可以购买新的商品房。二、三子家庭购房资格的认定参照本市户籍家庭。

(5、以非本市户籍家庭名义持有的“双(多)证房”参照本市户籍家庭确定。