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北京限价房申请条件？经济适用房申请和配租指南详解介绍

时间：2023-06-27 14:40:09 来源：中国风投网发布者：DN032

北京限价房申请条件?

1、北京户籍，年满18周岁，且具有完全民事行为能力。其中申请人为农业户口的，应是征地拆迁所涉及的家庭;单身家庭申请限价商品住房的，申请人须年满30周岁。

2、申请人家庭年人均收入低于三万元;申请人家庭住房建筑面积小于六十平米。

3、属于首次购房。

4、原则上家庭人口在两人以上(包括两人)。

经济适用房申请和配租指南详解介绍?

申请购买经济适用住房的家庭应同时具备以下条件：

1、申请人须取得本市城镇户籍时间满3年，且年满18周岁，申请家庭应当推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。

2、申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产符合规定的标准。城八区的上述标准由市建委会同相关部门根据本市居民收入、居住水平、住房价格等因素确定，报市政府批准后，每年向社会公布一次;远郊区的上述标准由区政府结合实际确定，报市政府批准后，每年向社会公布一次。

经济适用住房配售面积标准为人均使用面积15平方米。申请家庭将原住房腾退给区住房保障部门的，按全额配售面积标准配售;不腾退原房的，按差额面积配售。符合条件的申请家庭只能按照规定的标准购买1套经济适用住房。

对无房家庭原则上二人及二人以下户配售一套一居室，三人户最大配售一套两居室，四人及四人以上户最大配售一套三居室，超出配售标准的面积需在产权证上注记。腾退原房的，按无房户标准配售。重残家庭、重大疾病人员家庭人口不足2人的，配售面积按2人计算。