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以房养老是什么意思？怎么进行以房养老？

时间：2022-11-29 16:33:57 来源：深圳热线发布者：DN032

以房养老是对一种新型养老保险的称呼，即老年人住房反向抵押养老保险。以房养老具体是什么?怎么进行以房养老?以房养老保险是通过老人的房屋抵押给保险公司，由保险公司提供老人养老金的方式进行的。

什么是以房养老?

以房养老，即老年人住房反向抵押养老保险。老年人住房反向抵押养老保险是一种将住房抵押与终身养老年金保险相结合的创新型商业养老保险业务。

也就是说，拥有房屋完全产权的老年人，将其房产抵押给保险公司，继续拥有房屋占有、使用、收益和经抵押权人同意的处置权，并按照约定条件领取养老金直至身故;老年人身故后，保险公司获得抵押房产处置权，处置所得将优先用于偿付养老保险相关费用。

2014年以房养老试点政策：

一、以房养老适用范围：

投保人群应为60周岁以上拥有房屋完全独立产权的老年人。

二、以房养老试点城市：

试点城市为北京、上海、广州、武汉。