占地面积和建筑面积有什么不同？如何计算占地面积? 新视野-产业研究网

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占地面积和建筑面积有什么不同？如何计算占地面积? 新视野

时间：2023-06-15 16:15:52 来源：汇世网发布者：DN032

占地面积和建筑面积有什么不同?

1、含义不同。占地面积是建筑物所占有或使用的土地水平投影面积;建筑面积是住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和;

2、计算方式不同。占地面积的计算一般按底层建筑面积。建筑面积包括使用面积、辅助面积和结构面积。

如何计算占地面积?

占地面积计算公式如下：

1、对于建筑物而言，占地面积是指建筑占地面积物所占有或使用的土地水平投影面积，计算一般按底层建筑面积。通常用于计划地块的建筑密度，计算公式是建筑密度等于占地面积除以土地面积;

2、对于可以指到手的空白地皮的平米面积，即地块总面积。用地面积乘以容积率等于建筑面积。建筑物所占有或使用的土地水平投影面积，计算一般按底层建筑面积。