公积金提取有时间限制吗？公积金提取影响以后贷款吗？

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公积金提取有时间限制吗？公积金提取影响以后贷款吗？_资讯

时间：2023-06-14 07:57:39 来源：新金融网发布者：DN032

公积金提取有时间限制吗?

【1】.单位录用职工的：应当从员工录用当天起的30日内到个人住房公积金管理办理缴存登记，并持住房公积金管理的审核文件到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。

【2】.职工一次性付款购买自住住房的：自签订购房合同之日起三年内可一次性提取住房公积金。

【3】.职工一次性付清购买二手房的：自取得过户后的房产证之日起三年内可一次性提取住房公积金。

【4】.职工建造自住住房的：在取得房产证之日起三年内可一次性提取住房公积金;职工翻建、大修自住住房的，在房管部门出具关于房屋应该大修的安全鉴定报告之日起三年内可一次性提取住房公积金。

【5】.职工使用购房按揭贷款的：在还款期内都可办理，首次提取不超过首期额，以后每年一次或每隔几年一次提取。

【6】.单位与职工终止劳动关系的：单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理办理变更登记，并持住房公积金管理的审核文件到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。

公积金提取影响以后贷款吗

提取公积金会影响以后买房，主要的影响有以下几点：

1、影响客户的公积金贷款额度。客户公积金账户余额会影响客户的公积金贷款额度，一般情况下公积金贷款额度是账户余额的10至20倍，因此客户提取公积金以后可能会导致公积金贷款额度减少，影响自己的买房计划。

2、影响二套房的认定。名下有一次住房记录、贷款记录或购房提取公积金记录的可以认定为二套房，客户买房的时候如果被认定是二套房贷款，会直接导致办理房贷时的首付比例增加，贷款利率也会比首套房高一些。

3、短时间内无法办理公积金贷款。客户提取公积金以后，那么在之后的几个月时间里面可能无法办理公积金贷款，如果客户全额提取了公积金，那么再想使用公积金贷款也需要等公积金账户余额变得充足以后才能够提出申请。

4、影响以后客户提取公积金买房。在客户打算提取公积金用来买房的时候，如果前面不久刚提取了公积金，那么客户短时间内可能无法再次办理提取，会影响客户的买房计划。

5、影响以后办理公积金对冲还贷。客户提取公积金以后会导致公积金账户余额减少，客户贷款买房以后如果想办理公积金对冲还贷，可能会因为公积金账户余额的关系办理不成功。