物业费都包括哪些?物业投诉找哪个部门?
2023物业费收费标准新规定?
1、物业费收费标准2023新政策规定一:物业私自规定的费用,业主不需要交纳。物业管理费收取标准受国家有关政策法规的制约,不能乱收费。但有些小区却巧立名目地设置了一些不符合国家规定的收费项目,骗取业主的额外物业费。对这些不正当收费项目,按物业费收费标准2023新政策,不需要缴纳;
2、物业费收费标准2023新政策规定二:因房屋质量问题仍未交房,物业费由开发商负责。一些开发商在售房或交房阶段就一次性让业主缴纳2年或更长时间的物业费,还有一些项目由于质量问题没有交,但是物业费已经开始计算,如果业主发现有类似情况,可以以此为由拒绝交纳物业费,如果业主擅自提前收取物业费,业主也应该找物业公司索赔;
3、物业费收费标准2023新政策规定三:小区配套设施不达标,可减免物业费。据网友爆料,现在有很多开发商,为了出售房屋,会过分夸大小区内的配套设施,早些时候还爆出开发商以绿布盖地冒充绿化的新闻。单位通道小于合同标准,电梯数小于合同标准,绿化率小于合同标准。小区设施不完善可以拒交物业费吗,对此,业主可以要求减免部分物业费用;
物业费都包括哪些?
1、物业费都包括管理的费用
在物业之中管理费是指物业工作人员将其公共区域进行巡视、检查、物业维修以及更新费用的账务管理、物业档案资料等一些管理服务费用。
2、物业费都包括清洁费用及绿化养护费管理费
清洁费用是指公共区域的环境打扫费用,其中包括:工具、工作人员用品、垃圾外运以及请化粪清掏等等费用;绿化养护费用有:绿化工具费、用水费、农药化肥费、杂草清运费以及景观维护费。
3、物业费都包括办公费用与人员工资
办公费用是指交通费、通讯费能及办公用品、水电费用等等。据国定规定,其物业服务人员工资则包括:人员费用、基本工资、社会保险以及规定提取福利、加班与服装费用等等。
物业投诉找哪个部门?
1、找到物业行业主管部门
根据《物业管理条例》第四十八条规定,县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。因此我们可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉。
2、准备充足的材料
我们在投诉物业之前,首先要做好投诉前的相应工作,尽量以书面*进行提交,写下要投诉的内容,*辅以照片进行论证,尽量不要以口头的形式递交。
3、查看物业管理协议
业主要投诉物业,往往是因为物业公司未尽到签署的物业管理协议中的职责,从而影响了居民的切身利益。因此可以提前查看查看物业管理协议中的具体内容,列出有哪些条例物业没有做到,这都是投诉成功的关键性因素。
物业管理要做什么工作?
1、物业管理要做综合服务。物业管理公司需要处理小区内各项公共性和综合性的事务,接受小区内业主的投诉和咨询,积极开展利于小区业主身心健康的文体娱乐活动。
2、物业管理要做设施的管理、维护和养护。物业公司还必须对小区内房屋、公共设施和配套设施进行日常管理以及维护和养护。其中包括消防设备、电梯、路灯和路牌等等设备的管理和维护。
3、物业管理要做绿化养护。物业公司需要有专业人员对小区花圃和园林绿化进行管理和养护,包括绿色植物种植、浇水和施肥等等工作,营造小区绿色环境。
抢先读
- 环球热消息:金牛座特别会吃醋 总是在希望对方能够发现自己的不一样?
- 俄官员:西方在全球经济领域影响力下降 环球资讯
- 疑似名为“裕冠” 东风风行全新MPV申报图
- 天天看点:孟子心目中的“大丈夫”
- 资讯推荐:5月份新建住房价格环比整体涨幅回落
- 黄剑足球艺术作品助力国际邀请赛_环球精选
- 阿里要建“欧洲版”天猫? 回应:天猫APP在欧洲本身就可以提供服务
- 天天速看:杭州亚运村内部功能区首次公开亮相 一起全景感受无限好“村”光
- 天天微资讯!《如龙8》桐生 春日过场动画:大哥好像没啥女人缘呢
- 孤岛惊魂6永恒传统怎么解锁 环球今头条
- 《我的世界》联动《超人总动员》 DLC预告公布|全球最新
- 环球视讯!广东省总工会、省乡村振兴局联合发文:加大力度持续开展消费帮扶集中行动
- 高效会议平台MAXHUB是视源股份旗下品牌
- 国乒26岁悍将击败达科,单打8人冲击8强!混双抗韩,男女双迎内战
- 鲜核桃的功效与作用害处_鲜核桃的功效与作用
- 港元拆息连续三日全线上升 与楼按相关的一个月拆息逼近5%创近半年新高
- 他趣怎么赚钱 他趣聊天赚钱方法介绍|热议
- 国际金价若站稳1962美元,后市有望上摸1985美元
- 哪种兰花最耐晒?
- “端午经济”再升温!实探节前深圳粽子市场:新老玩家混战,平均毛利率40%|每日动态
- 双向奔赴!苏翊鸣获得清华大学保送资格 本人和清华回应
- “套餐改单点”背后,蔚来敏捷求变
- 汽车安全三宝指什么?汽车三保是哪三保?|滚动
- 下周端午!这份高铁短途“逛吃”攻略请查收 全球速递
- 韩国乐天网上免税店商店网址(韩国乐天网上免税店)|全球焦点
- 简阳市举办艾滋病抗病毒治疗管理培训会
- 专访乌兹别克斯坦第一副议长:中国的人权理念更值得借鉴
- 刘雨昕倾情献唱《博物馆之城》中华文明探源季主题曲音源与MV同步上线|世界报资讯
- 每日短讯:晶升股份:已完成一款适合6英寸砷化镓长晶需求的整机设计开发
- ET5 Touring引人瞩目 可蔚来还是更需要一款“Model Y”-快播报
- 魔兽世界t0_魔兽世界t0套装出处
- 今热点:机器视觉板块震荡拉升,大华股份尾盘涨停
- 天天快资讯丨大慈寺求什么最灵_大慈寺
- 即时:“住院”16天,郑州疣鼻天鹅“园宝”今天回家
- 找工作遭遇性别歧视怎么办?上海妇女权益保障条例全方位保护“她”,一起来了解!
- 当前快播:硬盘电源线4根图解_硬盘电源线
- 市人大常委会开展全市职业教育发展情况专项调查 环球速读
- 宝鸡陇县持续深化审批制度改革,“一件事一次办”助力营商环境再升级
- 欧股早盘主要股指普遍上涨 每日速读
- 我心安处是家乡 黄永玉的吉首情缘
- 阿特斯涨20.00%
- 火炬之光无限召唤腐化装备怎么样
- 百病皆由痰作祟,不同部位有痰,教你四招巧化痰 天天新消息
- 狮子男往往都是有一些直接 也是比较高傲的? 世界今日讯
- 探索未知之境!同济大学发布2023年招生宣传片《镜界》
- 律师信箱|单位买了工伤保险还要承担工伤责任吗?
- 聚焦楼宇小微企业招工引才难,马家堡街道炎夏里办起招聘会 焦点滚动
- 欧盟:2027 年起所有电子产品需采用“易于更换的电池设计” 世界信息
- 广汽新AION V四天后上市!换180kW电机 或20万起售
- 1-5月中国汽车类零售总额同比小幅增长
- 如何查询文章是否被sci检索(如何检索论文是否被sci收录)
- 全球观察:女单16强产生!国乒21岁小将爆冷淘汰世界冠军,今天展开8强战!
- 全国首批!张江REIT扩募上市 微资讯
- 医生进校,为光祈幼儿园教职工普及健康知识-世界新动态
- 新股中签不交钱会被限制申购?新股中签被冻结款如何解冻?
- 外媒:这里是体现中国发展的“完美案例”
- 涉及燃气安全 预防溺水 反诈防骗……2023江苏体育安全生产月“安全宣传咨询日”活动举行_环球最资讯
- 【全球热闻】强观察|这些返回舱里的“神器”为航天员保驾护航
- 露营小吃清单?
- 涉案资金1.8亿余元!固原警方成功打掉一个集资诈骗犯罪团伙-今日热闻
- AMD 发布 openSIL 项目,开源 CPU 硅初始化代码,支持 Coreboot
- 虽说平时看起来一副特别高冷的样子 摩羯却是个闷骚男?_环球播资讯
- 全球百事通!法务部出手!盗版王国之泪社区被老任投诉关闭
- 世界今亮点!精准护甲,守护腺康| 6月17-6月18武汉甲康医院特邀北京301医院吕肖锋教授联合会诊
- TÜV莱茵与正泰绿色能源板块在德举行合作签约仪式
- 每日快播:长城汽车申请GPT相关商标
- 美国疾控中心:枪支暴力推波助澜 青少年谋杀率飙升
- 大电池+超清影像 vivo Y35+陪你解锁夏日新体验 天天短讯
- 环球快资讯:乙类乙管后首个暑运旺季,民航局预计火过疫情前的2019年
- 走下云端的大模型,能否再造一个万亿「英伟达」?
- 每日热讯!2023浙江温州什么时候入梅?(今年温州何时出梅)
- 全球热推荐:购汇和结汇是什么意思?中国银行的结汇购汇怎么玩?
- 天蝎男本来就是那种特别专情的人 对女友百依百顺?
- 【播资讯】csgo如何获得皮肤 八大最专业的csgo武器皮肤开箱网站排名
- 股票连续涨停多久翻倍?涨停板的股票怎么买进去? 环球关注
- 【环球快播报】创新设计赋能可持续发展,第九届上交会举办联合国工业发展组织主题日
- 美联储6月加息落地,南方基金解读来了
- 动态焦点:中使馆:菲律宾发生6.2级地震 暂无中国公民伤亡报告
- 十堰职业技术学院联系方式 十堰职业技术学院
- 中国民航局:5月份国内客运规模比2019年同期增长2.6% 环球百事通
- 【新华500】新华500指数(989001)16日涨0.96%_每日报道
- MIT开发的含盐水凝胶可以从空气中吸水 即使在沙漠条件下也能吸水
- 【国际漫评】这是没有新谣可造了吗?
- 每日热讯!巨蟹一般都不喜欢去麻烦别人 非常的独立自主?
- 国际金价若站稳1962美元,后市有望上摸1985美元_短讯
- 怎样炒股 炒股是投多少亏多少吗 炒股为什么会亏钱? 热推荐
- 每日观察!【安全生产月】水上平安交通 安全伴我成长|南京海事局走进南京外国语学校仙林分校燕子矶校区
- 电影《茶啊二中》发布预告 师生互换还能这么玩?
- 刚刚,特斯拉重磅官宣:6月底前购买这款现车享受8000元补贴
- 世界速读:一碗小锅米线,藏着味蕾深处,放不下的味道!
- 全球时讯:(高质量发展调研行)连云港港:开港90年 开通全球86条集装箱航线
- 日本央行决定继续维持当前宽松货币政策 全球观天下
- 每日热点:存货是怎么样的呢? 存货资产的税务处理是如何的呢?
- 天天资讯:首创证券“首富杯”第二届私募实盘大赛年度颁奖典礼 暨非凡IR+启动仪式成功举办
- 南湖省是现在哪个省份(南湖省是现在哪个省份东安市)
- 事关高校毕业生档案转递接收工作!两部门印发这一通知
- 世界动态:除了常回家看看,老人还需要怎样的陪伴?
- 天天讯息:智翔金泰新股发行结果出炉 414万股遭弃购
- 专访乌兹别克斯坦第一副议长:中国的人权理念更值得借鉴
- 五部门:加强乡村基础设施建设支持|全球速看